Fundo Imobiliário Adquire Loja da Decathlon no Leblon por R$ 100 Milhões em Negócio em Pacote
O mercado imobiliário do Rio de Janeiro registrou mais uma movimentação envolvendo imóveis em uma das áreas mais valorizadas da cidade. O fundo HGRU11, gerido pela Pátria Investimentos, realizou uma operação de aproximadamente R$ 100 milhões voltada à aquisição de cinco imóveis na região do Leblon.
Segundo os detalhes informados sobre a transação, o pacote de ativos totaliza 4.139 metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL). A seleção inclui empreendimentos com perfis comerciais e institucionais, em linha com a estratégia atribuída ao fundo.
Imóvel na Avenida Ataulfo de Paiva concentra parte da compra
Entre os ativos adquiridos, destaca-se a grande loja da Decathlon, situada no subsolo do Edifício Severiano Ribeiro, na Avenida Ataulfo de Paiva. O prédio de alto padrão também abriga o Cine Leblon, que passou por uma intervenção recente descrita como um retrofit conduzido pela Mozak.
De acordo com as informações do empreendimento, o projeto preservou a sala de cinema e reconfigurou o edifício — que é tombado pelo IRPH — para um formato de empreendimento corporativo.
Outros edifícios e lojas ampliam o portfólio
A carteira obtida no Leblon ainda inclui o Edifício Guilhermina, também localizado na Avenida Ataulfo de Paiva. O imóvel tem ocupação do Instituto The Club, ligado à gestora de ativos digitais Hashdex.
Além disso, a operação contempla três lojas no Edifício Essência, na Rua Juquiá. Os espaços mencionados têm como locatários a Clínica CKL Médica, o MCM Instituto de Beleza e a academia XN.
Operação inclui etapa em São Paulo
As compras no Leblon se inserem em uma movimentação mais ampla, que também prevê a conclusão da compra de um campus universitário em São Paulo.
Outras notícias
em Negócios, 16 de julho O fundo imobiliário BTG voltado a ativos de logística registrou um marco na captação, alcançando R$ 1,807 bilhão para um produto de tijolo. Com o resultado, o fundo passou a somar valor de mercado de R$ 7,3 bilhões. De acordo com as informações divulgadas, o... >> Leia mais
Goiânia, capital de Goiás, está entre os principais centros econômicos do país e segue em ritmo de expansão. Nesse contexto, a cidade passa a integrar um novo projeto avaliado em R$ 500 milhões, reforçando investimentos voltados ao desenvolvimento local. Como terceiro maior mercado do Brasil e com trajetória de crescimento... >> Leia mais
Poupança registra resgates líquidos e segue pressionando financiamento imobiliário em 2026 O primeiro semestre de 2026 termina com a poupança apresentando resgates líquidos de R$ 30,6 bilhões, movimento que continua a pressionar uma das principais fontes históricas de recursos para o financiamento imobiliário no Brasil. Mesmo com esse cenário, o... >> Leia mais
A forma como as pessoas se relacionam com as cidades vem passando por uma mudança perceptível — e isso tem refletido diretamente na maneira de escolher um imóvel. Se, no passado, a localização costumava ser analisada sobretudo pela promessa de valorização futura, hoje ela também entra na conta como fator... >> Leia mais
FIDCs aparecem como rota alternativa de financiamento para construtoras médias Em um setor marcado pela pulverização de empresas, a captação de recursos para a produção imobiliária continua concentrada em companhias de grande porte. Diante dessa assimetria, os Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDCs) vêm ganhando espaço como uma alternativa... >> Leia mais
A interiorização da economia tem se refletido na valorização imobiliária e, com isso, reaberto espaço para investidores acompanharem oportunidades em cidades médias e polos regionais. Enquanto, por anos, o foco do mercado esteve concentrado nas capitais, parte do crescimento econômico passou a se deslocar para fora dos grandes centros —... >> Leia mais
Imóveis anunciados
- À venda
Estrada Correia da Veiga, 2532, Petrópolis, Rio de Janeiro, BrasilR$ 1 900 000Pronto para morar - À venda
Estrada Correia da Veiga, 2532, Petrópolis, Rio de Janeiro, BrasilA partir de:R$ 470 000Para construir - À venda
Fazenda Marambaia, Corrêas, Petrópolis, RJA partir de:R$ 2 250 000Para construir - À venda e/ou Aluguel
R. Teresa, 264 - Alto da Serra, Petrópolis - RJ, 25625-018R$ 450 000ou R$ 3 500/ mêsPonto comercial - À venda
Fazenda Marambaia, Corrêas, Petrópolis, RJR$ 750 000Para construir - À venda
Quitandinha, Petrópolis, Rio de JaneiroR$ 350 000Pronto para morar - À venda
R. Min. Armando Alençar - Itaipava, Petrópolis - RJ, 25740-150R$ 1 350 000Pronto para morar - À venda e/ou Aluguel
R. Min. Armando Alençar - Itaipava, Petrópolis - RJ, 25740-150R$ 1 600 000ou R$ 6 000/ mêsPronto para morar
