# Guleal & Co. > Negociamos imóveis, embarcações e ativos exclusivos com inteligência e alcance qualificado. ## Posts - [Descubra os impressionantes números do mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro](https://guleal.com/descubra-os-impressionantes-numeros-do-mercado-imobiliario-de-luxo-no-rio-de-janeiro/): em Veja Negócios / Real Estate, 11/junho Transações recentes na cidade chegaram perto da marca de 50 milhões de reais. O levantamento citado na publicação aponta que o mercado movimentou valores que se aproximaram de 50 milhões de reais em operações recentes. A matéria original está disponível para consulta no link indicado. Ver online: Veja […] - [Quais imóveis irregulares a Prefeitura pretende “recuperar” em (…) — entenda os “esqueletos” imobiliários](https://guleal.com/quais-imoveis-irregulares-a-prefeitura-pretende-recuperar-em-entenda-os-esqueletos-imobiliarios/): Município avalia desapropriação e leilão de empreendimentos hoteleiros inacabados em Copacabana Imóveis deixados pela metade na Rua Tonelero estão entre os alvos que o município avalia para eventual desapropriação e posterior leilão. A análise recai sobre construções paralisadas há anos, que se tornaram referências de abandono na região. O tema ganha destaque em meio ao […] - [Dataprev encerra contrato de sede em Botafogo e desmobiliza aluguel milionário no local](https://guleal.com/dataprev-encerra-contrato-de-sede-em-botafogo-e-desmobiliza-aluguel-milionario-no-local/): A Dataprev, empresa pública ligada à tecnologia da informação da Previdência Social, assinou um contrato para transferir sua sede do bairro de Botafogo, na zona sul do Rio, para o Centro da cidade. O acordo, firmado em maio, prevê a ocupação de cerca de quatro andares no Edifício Ventura e tem valor aproximado de R$ […] - [Areal vai ganhar condomínio de luxo inspirado no Lago di Como, na Itália](https://guleal.com/areal-vai-ganhar-condominio-de-luxo-inspirado-no-lago-di-como-na-italia/): O município de Areal, na Região Serrana do Rio de Janeiro, vai receber um novo empreendimento residencial de alto padrão: o Condomínio Riserva di Como. O lançamento está previsto para agosto, com 96 lotes e Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 115,2 milhões. Inspirado em paisagens e referências associadas ao Lago di Como, […] - [Imóveis em 2026: a tendência que vai transformar o mercado financeiro sem alarde](https://guleal.com/imoveis-em-2026-a-tendencia-que-vai-transformar-o-mercado-financeiro-sem-alarde/): Com juros ainda altos, uma demanda habitacional persistente e a busca por estratégias de alocação mais sofisticadas, o mercado imobiliário brasileiro em 2026 pede leitura atenta dos seus mecanismos de formação de valor. Em vez de operar no automático, o setor tende a recompensar quem consegue conectar variáveis como custo de crédito, custos de construção […] - [Curta Temporada em Condomínios: Aumento no Aluguel e Regras em Debate](https://guleal.com/curta-temporada-em-condominios-aumento-no-aluguel-e-regras-em-debate/): Aluguel de curta temporada em discussão nos condomínios O aluguel de curta temporada tem sido tema recorrente dentro de condomínios, especialmente por envolver mudanças no uso do espaço comum e por aumentar a circulação de pessoas no prédio. Em muitos casos, a discussão aparece quando moradores buscam mais segurança, enquanto outros defendem alternativas de locação […] - [Oportunidades de crédito: veja as mudanças no mercado e como isso pode tornar o financiamento mais acessível](https://guleal.com/oportunidades-de-credito-veja-as-mudancas-no-mercado-e-como-isso-pode-tornar-o-financiamento-mais-acessivel/): O financiamento voltou a ganhar espaço na conversa de quem pensa em sair do aluguel ou investir em um imóvel. Depois de um período em que a compra foi deixada para depois, mudanças recentes no cenário econômico e ajustes em programas habitacionais têm feito parte dos consumidores reconsiderar a decisão. Por algum tempo, a preferência […] - [Imobiliário dispara 59% e injeta R$ 3,4 bilhões em Fortaleza e Região Metropolitana (RMF)](https://guleal.com/imobiliario-dispara-59-e-injeta-r-34-bilhoes-em-fortaleza-e-regiao-metropolitana-rmf/): O mercado imobiliário de Fortaleza e da Região Metropolitana manteve ritmo forte no primeiro quadrimestre de 2026. Entre janeiro e abril, as negociações somaram R$ 3,42 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV), montante 59% acima do observado no mesmo período do ano anterior, quando o total havia sido de R$ 2,31 bilhões. Os dados […] - [De alargamento a novo “prédio de Neymar”: descubra como a cidade de SC mudou de vez](https://guleal.com/de-alargamento-a-novo-predio-de-neymar-descubra-como-a-cidade-de-sc-mudou-de-vez/): Itapema, no Litoral Norte de Santa Catarina, ultrapassou Balneário Camboriú e passou a liderar o ranking nacional de valorização para venda de novos imóveis residenciais, segundo dados do FipeZap. A mudança ocorre após quatro anos, período em que Balneário havia mantido a posição mais alta em avaliação de preços. O município tem cerca de 75 […] - [João Pessoa anuncia programa para regularizar imóveis irregulares e amplia acesso a novos serviços habitacionais](https://guleal.com/joao-pessoa-anuncia-programa-para-regularizar-imoveis-irregulares-e-amplia-acesso-a-novos-servicos-habitacionais/): João Pessoa cria programa para regularizar construções feitas fora das normas urbanísticas A Prefeitura de João Pessoa instituiu um programa voltado à regularização de edificações erguidas em desacordo com as regras urbanísticas do município. A iniciativa foi formalizada pela Lei Complementar nº 182/2026, publicada no Diário Oficial do Município, e ficará disponível para adesão por […] - [Consultoria no Setor Automotivo de Luxo Reposiciona o (…) com Projeto Estratégico](https://guleal.com/consultoria-no-setor-automotivo-de-luxo-reposiciona-o-com-projeto-estrategico/): Um empreendimento corporativo em Palmas (TO) tem chamado atenção ao colocar o branding no centro da estratégia imobiliária. O projeto, desenvolvido a partir de diretrizes de posicionamento e identidade, surge como exemplo do avanço de iniciativas de alto padrão em regiões fora dos grandes centros urbanos. Foco em experiência e percepção de valor O desenvolvimento […] - [Aracaju e São Luís quebram o padrão e entram no Top 10 do mercado imobiliário (…)](https://guleal.com/aracaju-e-sao-luis-quebram-o-padrao-e-entram-no-top-10-do-mercado-imobiliario/): Uma nova rodada do Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil) indica um avanço relevante na busca ativa por imóveis em duas capitais do Nordeste no primeiro trimestre de 2026. Aracaju (SE) e São Luís (MA) aparecem com desempenho que supera mercados historicamente mais concentrados no Sul e Sudeste, segundo os dados divulgados no levantamento. O […] - [Fundo Imobiliário Adquire Imóvel por R$ 20 Milhões e Estima Retorno Vinculado ao IPCA](https://guleal.com/fundo-imobiliario-adquire-imovel-por-r-20-milhoes-e-estima-retorno-vinculado-ao-ipca/): O fundo imobiliário Riza Arctium Real Estate (RZAT11) comunicou ao mercado a aquisição de um imóvel em Maringá (PR) pelo valor de R$ 20 milhões. A operação foi anunciada como um negócio estruturado na modalidade sale & leaseback, com pagamentos e condições contratuais descritas no fato relevante. Compra do imóvel em Maringá De acordo com […] - [Itapema x Balneário: quem lidera o metro quadrado mais caro do Brasil?](https://guleal.com/itapema-x-balneario-quem-lidera-o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil/): Itapema, no litoral norte de Santa Catarina, vem chamando atenção no mercado imobiliário ao registrar o metro quadrado residencial mais caro do Brasil. Em maio, dados do Índice FipeZAP de Venda Residencial apontaram que o preço médio na cidade chegou a R$ 15.226/m², ultrapassando Balneário Camboriú, que registrou R$ 15.215/m². A diferença entre as duas […] - [Cesgranrio e CRA-RJ lançam formação inédita para capacitar gestores de condomínios e aprimorar a administração condominial](https://guleal.com/cesgranrio-e-cra-rj-lancam-formacao-inedita-para-capacitar-gestores-de-condominios-e-aprimorar-a-administracao-condominial/): Uma parceria entre a Fundação Cesgranrio e o Conselho Regional de Administração do Rio de Janeiro (CRA-RJ) foi firmada para viabilizar uma formação voltada à Gestão de Edificações. A iniciativa tem como objetivo qualificar profissionais para atuar na administração e na operação de condomínios, prédios corporativos e outros tipos de empreendimentos que demandam rotinas técnicas […] - [Quadras em alta: o novo padrão de luxo nos projetos da Barra](https://guleal.com/quadras-em-alta-o-novo-padrao-de-luxo-nos-projetos-da-barra/): Futebol ou tênis? Em meio a lançamentos de condomínios-clube e bairros planejados na Zona Sudoeste do Rio, a pergunta ganha um novo peso. Embora o país siga celebrando o futebol, o mercado imobiliário carioca tem mostrado preferência crescente por estruturas voltadas ao tênis — sobretudo em empreendimentos de alto padrão, que vêm ampliando e diversificando […] - [Prefeito do Rio quer demolir três “esqueletos” de prédios em Copacabana: entenda o plano](https://guleal.com/prefeito-do-rio-quer-demolir-tres-esqueletos-de-predios-em-copacabana-entenda-o-plano/): O desejo do prefeito do Rio para três “esqueletos” de prédios em Copacabana O prefeito do Rio manifestou o interesse em retomar o destino de três imóveis conhecidos na região como “esqueletos” de prédios em Copacabana. Os casos envolvem estruturas inacabadas que ficaram marcadas no bairro e que, segundo a proposta apresentada, seriam encaminhadas para […] - [

Rio acelera a moradia acessível em áreas com infraestrutura pronta

](https://guleal.com/rio-acelera-a-moradia-acessivel-em-areas-com-infraestrutura-pronta/): A MRV vem ampliando sua presença em bairros tradicionais do Rio de Janeiro, com atuação consolidada nas zonas Norte e Oeste. Ao mesmo tempo em que acompanha mudanças urbanísticas na cidade, a empresa indica que seus novos projetos devem seguir a diretriz de priorizar áreas já integradas à rotina urbana, com oferta de transporte, comércio […] - [

Short stay cresce no mercado imobiliário e muda a estratégia dos investidores

](https://guleal.com/short-stay-cresce-no-mercado-imobiliario-e-muda-a-estrategia-dos-investidores/): O avanço do short stay no Brasil tem ganhado força e começado a redesenhar expectativas dentro do mercado imobiliário, em especial nas cidades que concentram fluxo corporativo, turístico e universitário. Em Curitiba, esse movimento já aparece como uma nova forma de olhar a rentabilidade de apartamentos, conectando a oferta habitacional a uma lógica mais próxima […] - [

Tecnisa negocia venda de fatia no Jardim das Perdizes ao BTG

](https://guleal.com/tecnisa-negocia-venda-de-fatia-no-jardim-das-perdizes-ao-btg/): Tecnisa finaliza venda de 26,09% no Jardim das Perdizes para o BTG A Tecnisa (TCSA3) concluiu nesta segunda-feira (1º) a venda de 26,09% na Windsor Investimentos Imobiliários para a BTGI Quartzo, braço do BTG Pactual. A transação soma R$ 5 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) e reposiciona a estrutura de controle do projeto […] - [

Sete Sóis e o conceito de “smart cidade”: como a tecnologia pode transformar o dia a dia

](https://guleal.com/sete-sois-e-o-conceito-de-smart-cidade-como-a-tecnologia-pode-transformar-o-dia-a-dia/): Projetos urbanos em diferentes cidades vêm adotando, com variações locais, uma abordagem que combina moradia, mobilidade, áreas verdes e serviços. Nesse contexto, o conceito Cidade Sete Sóis é apresentado como uma proposta que procura reunir esses elementos dentro de uma lógica de bairro planejado, voltada também para a integração com o entorno. De acordo com […] - [CII reúne empresas para discutir cenário do mercado e principais desafios do setor](https://guleal.com/cii-reune-empresas-para-discutir-cenario-do-mercado-e-principais-desafios-do-setor/): A Comissão da Indústria Imobiliária (CII) da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) vai promover, no dia 10 de junho, a Rodada de Negócios do Mercado Imobiliário. O encontro será realizado na sede da CBIC, em Brasília, das 10h às 12h30, reunindo empresários e representantes do setor para debater temas considerados estratégicos para o […] - [

Retrofit ganha força no Brasil e acelera a modernização de edifícios com eficiência energética e menor impacto ambiental

](https://guleal.com/retrofit-ganha-forca-no-brasil-e-acelera-a-modernizacao-de-edificios-com-eficiencia-energetica-e-menor-impacto-ambiental/): O retrofit — prática voltada à modernização de edifícios antigos ou subutilizados — tem ganhado destaque no Brasil como caminho para revitalizar imóveis corporativos e comerciais em áreas já consolidadas. Em vez de apostar na abertura de novas frentes em regiões mais distantes, empresas do setor têm direcionado esforços para readequar ativos existentes, acompanhando mudanças […] - [

Preços dos imóveis aceleram: alta supera a inflação em 12 meses e empurra procura por apartamentos menores

](https://guleal.com/precos-dos-imoveis-aceleram-alta-supera-a-inflacao-em-12-meses-e-empurra-procura-por-apartamentos-menores/): Os preços de imóveis residenciais no Brasil voltaram a subir em maio, desta vez com avanço mais contido. Segundo o Índice FipeZAP, referência acompanhada pelo mercado imobiliário, o indicador registrou alta de 0,42% no mês, ritmo inferior ao observado em abril, quando a variação foi de 0,51%. O comportamento mensal mostrou diferenças entre os perfis […] - [

Vendas de imóveis em São Paulo somam R$ 5 bilhões em abril; 70% impulsionadas pelo Minha Casa Minha Vida

](https://guleal.com/vendas-de-imoveis-em-sao-paulo-somam-r-5-bilhoes-em-abril-70-impulsionadas-pelo-minha-casa-minha-vida/): em Exame / Mercado Imobiliário, 2/junho Capital vendeu 9.588 unidades residenciais novas; imóveis enquadrados no programa responderam por 69% das vendas. A comercialização de imóveis residenciais novos na Capital somou 9.588 unidades. Do total de vendas registradas, os imóveis que se enquadram no programa representaram 69% das unidades comercializadas. Ver online: Exame / Mercado Imobiliário - [

“Cidade vizinha ameaça Balneário: a virada que mudou o jogo”

](https://guleal.com/cidade-vizinha-ameaca-balneario-a-virada-que-mudou-o-jogo/): Itapema assumiu novamente o protagonismo no mercado de imóveis residenciais no Brasil. Em 12 meses, a cidade do Litoral Norte de Santa Catarina registrou alta de 6,35% nos preços, segundo o Índice FipeZAP. Com isso, ultrapassou Balneário Camboriú e voltou a aparecer como referência nacional no valor do metro quadrado de unidades residenciais novas. O […] - [

Programa “Reserva dos Ipês” atrai moradores da região e registra alta procura por unidades

](https://guleal.com/programa-reserva-dos-ipes-atrai-moradores-da-regiao-e-registra-alta-procura-por-unidades/): Pré-venda do Reserva dos Ipês, em Cachoeiras de Macacu revela um público majoritariamente local e com perfil etário concentrado na faixa dos 40 anos. A pré-venda do empreendimento Reserva dos Ipês, da Abovyan Participações, em Cachoeiras de Macacu (Região Metropolitana do Rio), está chamando a atenção por indicar um interesse crescente de moradores da própria […] - [Preço do m² em apartamentos na Rua de Ipanema dispara e alcança R$ 32,2 mil](https://guleal.com/preco-do-m%c2%b2-em-apartamentos-na-rua-de-ipanema-dispara-e-alcanca-r-322-mil/): O valor médio do metro quadrado de apartamentos na Rua Prudente de Morais, em Ipanema, Zona Sul do Rio de Janeiro, alcançou R$ 32,2 mil. O resultado evidencia uma aceleração recente em um dos endereços mais valorizados do país. De acordo com dados da plataforma RioM2, foram 123 imóveis residenciais negociados na rua, que fica […] - [

Rio Comprido: residencial na antiga sede de (… ) terá unidades a partir de R$ 215 mil

](https://guleal.com/rio-comprido-residencial-na-antiga-sede-de-tera-unidades-a-partir-de-r-215-mil/): O projeto Rebouças Residencial, previsto para funcionar no prédio que abrigava a antiga sede da Fundação Roberto Marinho, no bairro Rio Comprido, no Rio de Janeiro, tem previsão de sair do papel apenas em 2028. Mesmo assim, o empreendimento já desperta interesse fora do país: compradores de Portugal e Japão estão em processo de sondagem […] - [

FGTS injeta R$ 160 bilhões e pode aquecer o mercado imobiliário em 2026

](https://guleal.com/fgts-injeta-r-160-bilhoes-e-pode-aquecer-o-mercado-imobiliario-em-2026/): O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) foi indicado como a principal base de financiamento para políticas públicas voltadas à habitação e à infraestrutura urbana no Brasil. Para 2026, o Conselho Curador organizou uma previsão orçamentária de R$ 160,2 bilhões, com aprovação unânime, destinada a dar continuidade ao Minha Casa, Minha Vida e […] - [

RMR registra alta de 67% nos lançamentos imobiliários, impulsionados pelo MCMV

](https://guleal.com/rmr-registra-alta-de-67-nos-lancamentos-imobiliarios-impulsionados-pelo-mcmv/): O programa federal Minha Casa Minha Vida tem sido o principal indutor do mercado imobiliário residencial vertical no Grande Recife desde o início de 2026. Um levantamento da Brain Inteligência Estratégica, encomendado pela Ademi-PE, aponta que o segmento econômico respondeu por 84,7% de todas as unidades lançadas no Recife e Região Metropolitana no primeiro trimestre […] - [

Quase metade dos brasileiros pretende comprar imóvel, apesar dos juros elevados

](https://guleal.com/quase-metade-dos-brasileiros-pretende-comprar-imovel-apesar-dos-juros-elevados/): Exame / Mercado Imobiliário, 25/maio Pesquisa indica estabilidade na intenção de compra de imóveis nos últimos dois anos Um levantamento aponta que a intenção de comprar um imóvel praticamente não registrou mudanças ao longo dos últimos dois anos. De acordo com os dados mencionados, o comportamento do público que demonstra interesse em adquirir uma casa […] - [

Construção civil acelera: lançamentos imobiliários ganham fôlego com novas mudanças

](https://guleal.com/construcao-civil-acelera-lancamentos-imobiliarios-ganham-folego-com-novas-mudancas/): A indústria da construção civil projeta uma retomada nos lançamentos imobiliários ao longo do segundo trimestre de 2026. A expectativa do setor é influenciada pelas mudanças recentes no programa Minha Casa Minha Vida, que devem alterar limites e condições do programa habitacional federal e, consequentemente, o ritmo de novos empreendimentos. De acordo com a leitura […] - [

Construção civil: o que o 1T26 indica sobre o setor, segundo análise do BTG

](https://guleal.com/construcao-civil-o-que-o-1t26-indica-sobre-o-setor-segundo-analise-do-btg/): A construção civil no Brasil registrou um primeiro trimestre de 2026 (1T26) com sinais mistos, segundo análise do BTG Pactual. Enquanto empresas voltadas ao público de baixa renda sustentaram avanços, o segmento de média e alta renda perdeu velocidade nas vendas e passou a mostrar indicadores de desaceleração. No consolidado do setor acompanhado pelo banco, […] - [

MCMV impulsionou quase 50% das vendas de imóveis no 1º trimestre

](https://guleal.com/mcmv-impulsionou-quase-50-das-vendas-de-imoveis-no-1o-trimestre/): Imóveis negociados no âmbito do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) representaram metade das vendas do mercado imobiliário brasileiro no primeiro trimestre do ano. Segundo dados divulgados nesta segunda-feira (25/5) pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), os empreendimentos do programa somaram 49% de toda a comercialização do setor nos três primeiros meses de […] - [

Eduardo Cavaliere anuncia novas metas para ampliar a arborização no Rio

](https://guleal.com/eduardo-cavaliere-anuncia-novas-metas-para-ampliar-a-arborizacao-no-rio/): Nesta quarta-feira (27/05), o prefeito Eduardo Cavaliere reuniu representantes de movimentos ambientais, lideranças comunitárias e parlamentares para apresentar compromissos voltados à ampliação da arborização urbana, ao fortalecimento do reflorestamento e ao aperfeiçoamento das regras de compensação ambiental no Rio de Janeiro. O encontro ocorreu com a participação do deputado estadual Carlos Minc e da vereadora […] - [

Rio segue aquecida com lançamentos imobiliários e entrega novo condomínio em Pilares

](https://guleal.com/rio-segue-aquecida-com-lancamentos-imobiliarios-e-entrega-novo-condominio-em-pilares/): O mercado imobiliário do Rio de Janeiro segue em ritmo de expansão e, com isso, ganha força o planejamento de novos lançamentos na cidade. Dados do estudo Top Cidades 2025, da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), apontam que o município alcançou a segunda colocação no ranking nacional do setor. No recorte de vendas, a […] - [

Antiga garagem de ônibus em Petrópolis (Montreal) será transformada em um novo espaço para a cidade

](https://guleal.com/antiga-garagem-de-onibus-em-petropolis-montreal-sera-transformada-em-um-novo-espaco-para-a-cidade/): O município de Petrópolis publicou, no Diário Oficial, um decreto que autoriza a transformação de uma área antes utilizada como garagem da Viação Autobus — conhecida como Estação Montreal — em um novo empreendimento imobiliário no bairro de Corrêas. O projeto prevê a implantação de um conjunto residencial privado enquadrado nas regras do programa Minha […] - [

“Rio em Tempo Real” na Câmara do Rio: debate define próximos passos do projeto

](https://guleal.com/rio-em-tempo-real-na-camara-do-rio-debate-define-proximos-passos-do-projeto/): A Zona Portuária do Rio de Janeiro segue no centro do debate político e urbano após as mudanças iniciadas em 2010 e as projeções para os próximos ciclos de revitalização da região. O tema foi discutido no seminário “Rio em Tempo Real: o Novo Porto”, realizado nesta terça-feira (26/05), no Salão Nobre da Câmara Municipal […] - [

Porto: terreno estratégico para um arranha-céus de 50 andares entra em leilão da Caixa

](https://guleal.com/porto-terreno-estrategico-para-um-arranha-ceus-de-50-andares-entra-em-leilao-da-caixa/): Fundo da Caixa abre consulta para venda de terreno de 2,5 mil m² na Avenida Francisco Bicalho, na Região Portuária do Rio Um terreno de cerca de 2,5 mil metros quadrados na Avenida Francisco Bicalho, na Região Portuária do Rio, entrou em processo de consulta ao mercado. O imóvel está ligado ao Fundo de Investimento […] - [Justiça autoriza construção de residencial no Buraco do Lume: projeto prevê 624 unidades](https://guleal.com/justica-autoriza-construcao-de-residencial-no-buraco-do-lume-projeto-preve-624-unidades/): O terreno do Buraco do Lume, no Centro do Rio, voltou a ficar liberado para obras. Nesta terça-feira (26/05), a Justiça revogou uma liminar que havia suspendido a licença concedida pela Prefeitura para a construção do residencial Connect Square, empreendimento da Patrimar integrante do programa Reviver Centro. A decisão foi tomada pela juíza Neusa Regina […] - [

Patrimar acelera crescimento no começo de 2026: lucro e vendas sobem com melhora na rentabilidade

](https://guleal.com/patrimar-acelera-crescimento-no-comeco-de-2026-lucro-e-vendas-sobem-com-melhora-na-rentabilidade/): O Grupo Patrimar iniciou 2026 com indicadores de desempenho que reforçam a confiança na continuidade da trajetória positiva da companhia. O avanço do lucro, a melhora de margens e a manutenção de um volume relevante de terrenos para novos projetos compõem o quadro traçado pelo grupo, que também atribui parte do resultado à evolução operacional […] - [

Mercado de imóveis compactos na Zona Sul do Rio aquece e supera 30% de crescimento

](https://guleal.com/mercado-de-imoveis-compactos-na-zona-sul-do-rio-aquece-e-supera-30-de-crescimento/): A compra de imóveis compactos no Rio de Janeiro vem passando por uma mudança de ritmo e de perfil. Uma parcela relevante do interesse recente está ligada a compradores estrangeiros, com destaque para unidades menores e bem localizadas na Zona Sul — especialmente em bairros como Copacabana, Ipanema e Leblon. Entre novembro de 2025 e […] - [

Imobiliário na “vibe” da Copa: aumento de movimento e novas oportunidades no mercado

](https://guleal.com/imobiliario-na-vibe-da-copa-aumento-de-movimento-e-novas-oportunidades-no-mercado/): em Veja Negócios / Real Estate, 21/maio Setor imobiliário busca aproveitar o clima da Copa do Mundo e lança promoções para movimentar negociações. Com a proximidade do futebol e o aumento do engajamento popular típico desse período, empresas do setor imobiliário têm adotado ações promocionais voltadas a incrementar as vendas. A iniciativa segue a lógica […] - [

Lideranças avaliam como indicadores nacionais influenciam o planejamento e a tomada de decisões

](https://guleal.com/liderancas-avaliam-como-indicadores-nacionais-influenciam-o-planejamento-e-a-tomada-de-decisoes/): O segundo dia do ENIC 2026, em 20 de maio, reuniu lideranças no painel “Do dado à Decisão: Pesquisas e Indicadores para o Futuro do Mercado Imobiliário” para discutir como a inteligência de mercado e a análise do comportamento do consumidor influenciam decisões na construção civil. O debate esteve alinhado ao projeto de Segurança Habitacional […] - [

Inovação e Sustentabilidade: Projetos premiados no ENIC com reconhecimento da CBIC

](https://guleal.com/inovacao-e-sustentabilidade-projetos-premiados-no-enic-com-reconhecimento-da-cbic/): Nove iniciativas voltadas à inovação aplicada à construção e a soluções direcionadas à industrialização foram reconhecidas durante a cerimônia da 26ª edição do Prêmio CBIC de Inovação e Sustentabilidade. O evento ocorreu nesta quinta-feira (21/05), no âmbito do Encontro Internacional da Indústria da Construção (ENIC 2026), no Distrito Anhembi, em São Paulo. A premiação, promovida […] - [

Programa Minha Casa, Minha Vida eleva crédito imobiliário para mais de 10% do PIB

](https://guleal.com/programa-minha-casa-minha-vida-eleva-credito-imobiliario-para-mais-de-10-do-pib/): O crédito imobiliário no Brasil vem ganhando peso na economia em ritmo acelerado nos últimos anos. Antes da implementação do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, esse segmento representava apenas 2% do Produto Interno Bruto (PIB). Em movimento recente, porém, a participação passou de patamares baixos para mais de 10% do PIB, segundo dados divulgados […] - [

“Alta renda compra tempo — e o seu projeto imobiliário precisa entregar rapidez, conveniência e eficiência”

](https://guleal.com/alta-renda-compra-tempo-e-o-seu-projeto-imobiliario-precisa-entregar-rapidez-conveniencia-e-eficiencia/): O cliente de alta renda compra tempo, e o projeto imobiliário deve responder a isso Em empreendimentos voltados à alta renda, o valor percebido raramente se limita ao espaço físico. Para esse público, a experiência diária — deslocamentos, rotinas, acesso a serviços e facilidade de gestão do imóvel — costuma pesar tanto quanto a metragem. […] - [

Esporte impulsiona projetos de alto padrão e transforma o cenário nacional

](https://guleal.com/esporte-impulsiona-projetos-de-alto-padrao-e-transforma-o-cenario-nacional/): em Valor Econômico / Imóveis de Valor, 21/maio Incorporadoras têm apostado em modalidades como tênis, kitesurfe, ciclismo e hipismo para desenvolver empreendimentos residenciais com infraestrutura esportiva voltada a um padrão profissional. Entre as estratégias adotadas por incorporadoras, o uso de esportes como referência para o desenho de novos residenciais aparece como uma forma de diferenciar […] - [

Revestimento de luxo: descubra como o barro pode dar um acabamento sofisticado e durável

](https://guleal.com/revestimento-de-luxo-descubra-como-o-barro-pode-dar-um-acabamento-sofisticado-e-duravel/): Arquitetura em terra avança como linguagem de luxo em projetos de alto padrão A arquitetura em terra vem ganhando espaço em projetos voltados ao alto padrão, reunindo, no mesmo gesto construtivo, linguagem estética e busca por materiais com menor impacto ambiental. O destaque está nas paredes maciças e na adoção de revestimentos feitos com matéria-prima […] - [

De Mauá ao Rio moderno: como um empresário ajudou a transformar a cidade

](https://guleal.com/de-maua-ao-rio-moderno-como-um-empresario-ajudou-a-transformar-a-cidade/): O Rio de Janeiro do século XIX ainda tinha marcas coloniais bem visíveis: ruas estreitas, estruturas improvisadas ligadas ao comércio e uma cidade que carregava, na vida cotidiana, o peso de uma herança portuguesa. Mesmo assim, havia quem enxergasse possibilidades mais amplas para o futuro do país. Um desses nomes foi Irineu Evangelista de Souza, […] - [

Edifício Avenida Central: um dos mais modernos do país e um marco na arquitetura urbana

](https://guleal.com/edificio-avenida-central-um-dos-mais-modernos-do-pais-e-um-marco-na-arquitetura-urbana/): O Edifício Avenida Central, no Centro do Rio, completa 65 anos nesta sexta-feira, 22 de maio, mantendo-se entre os endereços mais conhecidos da região. A data acontece em um momento de retomada mais consistente do fluxo de pessoas na área, com a movimentação voltando a dar ritmo às galerias e aos arredores do prédio. Inaugurado […] - [

Incorporadoras se unem para desenvolver empreendimento de luxo no Leblon, unindo terrenos em uma grande área de investimento

](https://guleal.com/incorporadoras-se-unem-para-desenvolver-empreendimento-de-luxo-no-leblon-unindo-terrenos-em-uma-grande-area-de-investimento/): SIG Engenharia e RJDI remodelam estratégia e conectam dois terrenos no Leblon No Leblon, bairro do Rio de Janeiro marcado pela escassez de terrenos disponíveis, a SIG Engenharia e a RJDI encontraram uma saída para viabilizar um novo projeto: em vez de avançar isoladamente na disputa por áreas vizinhas, as empresas optaram por unificar frentes […] - [

Segundo prédio residencial mais antigo do Rio ganha vida como ateliê de arte

](https://guleal.com/segundo-predio-residencial-mais-antigo-do-rio-ganha-vida-como-atelie-de-arte/): Um edifício residencial histórico no Rio vai abrir espaço para uma nova fase de atividades culturais. A partir deste sábado, a cobertura duplex do Edifício Lage, inaugurado em 1925 na Rua do Russel, passará a receber visitas e ações voltadas a um coletivo artístico, em um evento com música e programação noturna. O prédio fica […] - [

Porto Maravilha: 16 anos após a demolição da Perimetral, veja o que o projeto promete para a revitalização da região

](https://guleal.com/porto-maravilha-16-anos-apos-a-demolicao-da-perimetral-veja-o-que-o-projeto-promete-para-a-revitalizacao-da-regiao/): No Porto Maravilha, Zona Portuária do Rio, a mudança na rotina de quem escolheu morar na região aparece nos detalhes do dia a dia. A professora Suziane Soares, 42 anos, relata que, após se mudar para o bairro há pouco mais de um mês, passou a sentir mais equilíbrio por estar mais perto do que […] - [

Doações de D. João e a reorganização das irmandades católicas: o impacto na saída dos moradores mais antigos

](https://guleal.com/doacoes-de-d-joao-e-a-reorganizacao-das-irmandades-catolicas-o-impacto-na-saida-dos-moradores-mais-antigos/): As bandeiras do Brasil nas escadarias e a decoração verde e amarela entre os sobrados centenários da Região Portuária já fazem parte das vésperas da Copa do Mundo. Mas, desta vez, a preparação para a temporada festiva convive com um cenário de disputa: 112 imóveis residenciais e comerciais ligados a uma ordem religiosa católica estão […] - [BTLG11 supera IPO e capta R$ 1,8 bilhão em dinheiro vivo: fundo imobiliário anuncia aporte bilionário](https://guleal.com/btlg11-supera-ipo-e-capta-r-18-bilhao-em-dinheiro-vivo-fundo-imobiliario-anuncia-aporte-bilionario/): em Negócios, 16 de julho O fundo imobiliário BTG voltado a ativos de logística registrou um marco na captação, alcançando R$ 1,807 bilhão para um produto de tijolo. Com o resultado, o fundo passou a somar valor de mercado de R$ 7,3 bilhões. De acordo com as informações divulgadas, o desempenho do BTG na captação […] - [Goiana em expansão: projeto de R$ 500 milhões impulsiona o terceiro maior mercado do Brasil](https://guleal.com/goiana-em-expansao-projeto-de-r-500-milhoes-impulsiona-o-terceiro-maior-mercado-do-brasil/): Goiânia, capital de Goiás, está entre os principais centros econômicos do país e segue em ritmo de expansão. Nesse contexto, a cidade passa a integrar um novo projeto avaliado em R$ 500 milhões, reforçando investimentos voltados ao desenvolvimento local. Como terceiro maior mercado do Brasil e com trajetória de crescimento constante, Goiânia tem atraído a […] - [BB BI Analisa o Desempenho do Setor Imobiliário em Junho: Panorama do Construção em Foco](https://guleal.com/bb-bi-analisa-o-desempenho-do-setor-imobiliario-em-junho-panorama-do-construcao-em-foco/): Poupança registra resgates líquidos e segue pressionando financiamento imobiliário em 2026 O primeiro semestre de 2026 termina com a poupança apresentando resgates líquidos de R$ 30,6 bilhões, movimento que continua a pressionar uma das principais fontes históricas de recursos para o financiamento imobiliário no Brasil. Mesmo com esse cenário, o mercado de imóveis mostra sinais […] - [Micromobilidade transforma o mercado imobiliário e acelera novos empreendimentos](https://guleal.com/micromobilidade-transforma-o-mercado-imobiliario-e-acelera-novos-empreendimentos/): A forma como as pessoas se relacionam com as cidades vem passando por uma mudança perceptível — e isso tem refletido diretamente na maneira de escolher um imóvel. Se, no passado, a localização costumava ser analisada sobretudo pela promessa de valorização futura, hoje ela também entra na conta como fator de praticidade. Em outras palavras: […] - [Imobiliário em busca de novos financiamentos: alternativas ao crédito bancário](https://guleal.com/imobiliario-em-busca-de-novos-financiamentos-alternativas-ao-credito-bancario/): FIDCs aparecem como rota alternativa de financiamento para construtoras médias Em um setor marcado pela pulverização de empresas, a captação de recursos para a produção imobiliária continua concentrada em companhias de grande porte. Diante dessa assimetria, os Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDCs) vêm ganhando espaço como uma alternativa de financiamento para construtoras médias, […] - [Descubra o novo mapa do investimento imobiliário brasileiro: tendências e oportunidades para o futuro](https://guleal.com/descubra-o-novo-mapa-do-investimento-imobiliario-brasileiro-tendencias-e-oportunidades-para-o-futuro/): A interiorização da economia tem se refletido na valorização imobiliária e, com isso, reaberto espaço para investidores acompanharem oportunidades em cidades médias e polos regionais. Enquanto, por anos, o foco do mercado esteve concentrado nas capitais, parte do crescimento econômico passou a se deslocar para fora dos grandes centros — e o setor imobiliário vem […] - [Fábricas Antigas Viram Novos Empreendimentos: Veja Como Imóveis Históricos se Transformam](https://guleal.com/fabricas-antigas-viram-novos-empreendimentos-veja-como-imoveis-historicos-se-transformam/): em Veja São Paulo / Cidades, 17/julho Espaço da Alpargatas, por exemplo, hoje abriga uma unidade da Universidade Anhembi Morumbi. O cenário de instalações industriais antigas na cidade também tem exemplos de reutilização para novos usos. Um caso citado é o do antigo espaço da Alpargatas, que passou a funcionar como parte da estrutura da […] - [Pinheiros desponta como “novo Itaim” de São Paulo: veja por que o bairro está atraindo investimentos e moradores](https://guleal.com/pinheiros-desponta-como-novo-itaim-de-sao-paulo-veja-por-que-o-bairro-esta-atraindo-investimentos-e-moradores/): Pinheiros: o “novo Itaim” do mercado paulistano Pinheiros tem ganhado destaque no planejamento imobiliário e no interesse de diferentes perfis de compradores e investidores em São Paulo. O bairro, historicamente conhecido por sua mistura de comércio, serviços e presença universitária, vem sendo associado a um novo ciclo de valorização — muitas vezes comparado ao movimento […] - [Retrofit: como revitalizar imóveis antigos e impulsionar grandes transformações no mercado imobiliário](https://guleal.com/retrofit-como-revitalizar-imoveis-antigos-e-impulsionar-grandes-transformacoes-no-mercado-imobiliario/): Grandes centros urbanos como Rio de Janeiro e São Paulo têm se movimentado para estimular o retrofit — um tipo de intervenção voltada à modernização de imóveis, preservando elementos da construção original. Em meio à busca por áreas mais bem aproveitadas e com maior vida urbana, essas iniciativas também caminham junto da valorização imobiliária de […] - [Petrobras, Dataprev e Banco do Brasil impulsionam retomada do Centro e devem anunciar novos avanços](https://guleal.com/petrobras-dataprev-e-banco-do-brasil-impulsionam-retomada-do-centro-e-devem-anunciar-novos-avancos/): O Centro do Rio volta a ganhar peso no mercado corporativo, com uma sequência de reocupações e novos contratos que prometem aumentar a circulação de trabalhadores na região. O movimento ocorre principalmente no entorno da Avenida República do Chile, área que, nas últimas décadas, consolidou-se como endereço relevante para empresas e agora retorna ao centro […] - [Rio de Janeiro: Praça Onze receberá R$ 1,7 bilhão em investimentos e novas melhorias](https://guleal.com/rio-de-janeiro-praca-onze-recebera-r-17-bilhao-em-investimentos-e-novas-melhorias/): A Prefeitura do Rio de Janeiro apresentou o projeto Praça Onze Maravilha, voltado à requalificação de 458 mil metros quadrados do Centro da cidade. A iniciativa prevê um ciclo de atuação ao longo de 20 anos, com metas ligadas a investimentos e moradia na área do entorno do Sambódromo. De acordo com o planejamento divulgado, […] - [Rio de Janeiro: mercado de imóveis de luxo segue em forte expansão e atrai compradores](https://guleal.com/rio-de-janeiro-mercado-de-imoveis-de-luxo-segue-em-forte-expansao-e-atrai-compradores/): O mercado imobiliário de luxo do Rio de Janeiro vem apresentando sinais de avanço, com impacto mais visível na Zona Sul. Bairros como Ipanema, Leblon, Copacabana, Lagoa, Gávea e São Conrado seguem como referência de valorização, sustentados por fatores como oferta mais restrita de terrenos, proximidade com a orla e infraestrutura urbana consolidada. Um levantamento […] - [Sinduscon-RS: Mercado imobiliário de Porto Alegre reage e aponta recuperação de (… )](https://guleal.com/sinduscon-rs-mercado-imobiliario-de-porto-alegre-reage-e-aponta-recuperacao-de/): Depois de um abril considerado atípico para o setor, maio trouxe sinais de retomada no mercado imobiliário de Porto Alegre. De acordo com o Panorama do Mercado Imobiliário de Porto Alegre, iniciativa do Sinduscon-RS em parceria com a Alphaplan e a Órulo, o mês registrou aumento tanto no número de lançamentos quanto no desempenho de […] - [Retrofit em Edifícios Brasileiros: Sustentabilidade, Inovação e Impacto no Conforto e Eficiência Energética](https://guleal.com/retrofit-em-edificios-brasileiros-sustentabilidade-inovacao-e-impacto-no-conforto-e-eficiencia-energetica/): “Retrofit” é um termo que vem ganhando espaço no vocabulário do mercado de arquitetura e construção para nomear obras de atualização tecnológica em edificações já existentes. Em vez de partir do zero, a proposta costuma se concentrar na adequação do edifício a normas técnicas vigentes, assim como em ajustes para ampliar funcionalidade e incorporar práticas […] - [Levantamento aponta que bancos travam crédito e deixam setor imobiliário com déficit de R$ 400 bilhões no mercado](https://guleal.com/levantamento-aponta-que-bancos-travam-credito-e-deixam-setor-imobiliario-com-deficit-de-r-400-bilhoes-no-mercado/): Bancos deixam mercado imobiliário com mais de R$ 400 bilhões sem crédito, aponta levantamento Levantamento recente indica que uma parcela expressiva do mercado imobiliário brasileiro permanece sem acesso a crédito. Segundo os dados divulgados, bancos deixaram cerca de R$ 400 bilhões desse setor fora de financiamento. De acordo com a apuração, o volume representa uma […] - [Secovi-SP revela os principais dados de maio do mercado imobiliário](https://guleal.com/secovi-sp-revela-os-principais-dados-de-maio-do-mercado-imobiliario/): A cidade de São Paulo registrou 13.130 unidades residenciais novas lançadas em maio, enquanto as vendas somaram 9.993 unidades, segundo a Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI). O levantamento é feito pelo departamento de Economia e Estatística da entidade, a partir de informações de incorporadoras associadas. Na comparação de 12 meses, considerando o período de […] - [Índice Nacional da Construção Civil avança e dispara para 1,19% em junho](https://guleal.com/indice-nacional-da-construcao-civil-avanca-e-dispara-para-119-em-junho/): O Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi) mostrou avanço em junho, acelerando para 1,19%. O número ficou 0,83 ponto percentual acima da taxa registrada em maio, que foi de 0,36%. Com esse resultado, junho apresenta o maior índice observado desde agosto de 2022, com exceção de janeiro deste ano, quando houve reoneração da folha de […] - [Imóveis em São Paulo: lançamentos disparam 28% em maio e vendas permanecem estáveis](https://guleal.com/imoveis-em-sao-paulo-lancamentos-disparam-28-em-maio-e-vendas-permanecem-estaveis/): O mercado imobiliário residencial na cidade de São Paulo apresentou crescimento em maio, com R$ 5,68 bilhões em vendas, desempenho que representa alta de 9,9% na comparação anual. O avanço ocorreu mesmo com o número de unidades vendidas praticamente estável, segundo dados da PMI (Pesquisa do Mercado Imobiliário) divulgada pelo Secovi-SP. Na mesma base de […] - [Bem-estar em Apartamentos de Alto Padrão: o Novo Padrão de Conforto e Qualidade de Vida](https://guleal.com/bem-estar-em-apartamentos-de-alto-padrao-o-novo-padrao-de-conforto-e-qualidade-de-vida/): Bem-estar ganha espaço em apartamentos de alto padrão Ambientes voltados ao “wellness” — associados a práticas de relaxamento e autocuidado — começam a aparecer com mais frequência dentro das unidades residenciais. A tendência surge como complemento às áreas comuns já presentes em muitos condomínios, ampliando a oferta de espaços privados dedicados ao bem-estar. Em vez […] - [Airbnb injeta R$ 21 bilhões no estado do Rio e movimenta quase 128 mil empregos/ocupações (veja os números)](https://guleal.com/airbnb-injeta-r-21-bilhoes-no-estado-do-rio-e-movimenta-quase-128-mil-empregos-ocupacoes-veja-os-numeros/): Um estudo elaborado pela Fundação Getulio Vargas (FGV), encomendado pela plataforma Airbnb, aponta que o aluguel por temporada movimentou quase R$ 21 bilhões na economia do estado do Rio de Janeiro em 2025. O montante representa crescimento de mais de 16% na comparação com 2024 e reforça a participação da atividade no desempenho do turismo […] - [Público Universitário no Rio impulsiona novos lançamentos e ideias inovadoras](https://guleal.com/publico-universitario-no-rio-impulsiona-novos-lancamentos-e-ideias-inovadoras/): em Valor Econômico / Imóveis de Valor, 10/julho Incorporadoras têm ampliado o foco em lançamentos de residenciais compactos, impulsionadas pela demanda de estudantes. Ainda assim, a oferta de projetos desenhados exclusivamente para esse público segue limitada. O crescimento do público universitário vem influenciando estratégias no mercado imobiliário, especialmente no segmento de imóveis menores. Ao notar […] - [Gigante da Tecnologia Anuncia Aposta Milionária e Garante Nova Sede no Centro do Rio](https://guleal.com/gigante-da-tecnologia-anuncia-aposta-milionaria-e-garante-nova-sede-no-centro-do-rio/): O Centro do Rio segue atraindo empresas que buscam melhor infraestrutura e proximidade com polos corporativos. Nas próximas semanas, a região deve receber mais uma operação de grande porte: a empresa brasileira de computação em nuvem Omid vai transferir seu data center de Jacarepaguá para o Edifício Teleporto, localizado ao lado da Prefeitura, na Cidade […] - [Imóveis em Praça Onze: mercado projeta forte valorização com novo projeto](https://guleal.com/imoveis-em-praca-onze-mercado-projeta-forte-valorizacao-com-novo-projeto/): Setor imobiliário avalia potencial de valorização com o projeto Praça Onze Maravilha Entidades ligadas ao mercado imobiliário veem no projeto Praça Onze Maravilha um caminho para impulsionar a valorização da região central do Rio de Janeiro. A avaliação é de que a iniciativa pode reproduzir, em ritmo semelhante, os efeitos observados após a revitalização do […] - [O que muda com a nova lei da Praça Onze Maravilha: além do viaduto, entenda o impacto real](https://guleal.com/o-que-muda-com-a-nova-lei-da-praca-onze-maravilha-alem-do-viaduto-entenda-o-impacto-real/): A futura demolição parcial do Elevado 31 de Março se tornou um dos símbolos mais evidentes do projeto Praça Onze Maravilha. No entanto, a Lei Complementar nº 301, sancionada pelo prefeito Eduardo Cavaliere em 9 de julho, vai além de uma obra pontual. O texto institui um regime urbanístico próprio para uma área extensa entre […] - [Prefeitura libera venda de 61 imóveis no Centro para arrecadar recursos e financiar novas ações](https://guleal.com/prefeitura-libera-venda-de-61-imoveis-no-centro-para-arrecadar-recursos-e-financiar-novas-acoes/): Um conjunto de endereços distribuídos por diferentes bairros do Rio de Janeiro reúne informações como logradouros e numerações específicas, além de registros em alguns casos que incluem matrícula. A seguir, estão listadas as localizações apresentadas no material fornecido, organizadas por bairro. Catumbi Rua Catumbi, nº 06 Rua Catumbi, nº 31 Rua Catumbi, nº 45 e […] - [Samba-enredo clássico na festa: prefeito do Rio sanciona lei da Praça (…)](https://guleal.com/samba-enredo-classico-na-festa-prefeito-do-rio-sanciona-lei-da-praca/): “Ó, Praça Onze, tu és imortal! Teus braços embalaram o samba…”. A lembrança do samba “Bumbum paticumbum prugurundum”, do Império de Serrano (1982), marcou o tom do anúncio feito pelo prefeito do Rio, Eduardo Cavaliere (PSD), em cerimônia realizada nesta quinta-feira (09). Na ocasião, foi sancionada a Lei Complementar 301/2026, que cria a Área de […] - [Cury alcança VGV de R$ 2,26 bilhões no 2T26 e sustenta forte geração de caixa](https://guleal.com/cury-alcanca-vgv-de-r-226-bilhoes-no-2t26-e-sustenta-forte-geracao-de-caixa/): A Cury Construtora e Incorporadora (BOV:CURY3) divulgou uma prévia operacional do 2º trimestre de 2026 (2T26) com números que reforçam o ritmo de lançamentos e a geração de caixa da companhia. No período, a incorporadora reportou Valor Geral de Vendas (VGV) de lançamentos de R$ 2,256 bilhões, indicando expansão anual e mostrando, ao mesmo tempo, […] - [Rio de Janeiro: preço dos imóveis dispara em novos lançamentos e assusta compradores](https://guleal.com/rio-de-janeiro-preco-dos-imoveis-dispara-em-novos-lancamentos-e-assusta-compradores/): O mercado imobiliário do Rio de Janeiro registrou uma aceleração relevante nos preços de lançamentos nos últimos 12 meses encerrados em março de 2026. Segundo dados do Índice de Lançamentos Imobiliários DataZAP, divulgados pelo Radar da Construção, a capital fluminense concentrou o maior aumento entre as capitais, com alta de quase 70% no período. O […] - [Imóveis Duráveis por Décadas: As Características Essenciais que Garantem Resistência e Longevidade](https://guleal.com/imoveis-duraveis-por-decadas-as-caracteristicas-essenciais-que-garantem-resistencia-e-longevidade/): Comprar ou construir um imóvel costuma figurar entre as escolhas financeiras mais relevantes de uma vida. Justamente por isso, avaliar a longevidade do bem — e não apenas o valor anunciado — torna-se um passo essencial para quem busca morar com tranquilidade ou pretende investir com foco em valorização. Em diferentes trajetórias de aquisição, como […] - [

Primeiro residencial da Avenida Rio Branco: lançamento está previsto para o próximo semestre

](https://guleal.com/primeiro-residencial-da-avenida-rio-branco-lancamento-esta-previsto-para-o-proximo-semestre/): Retrofit do Edifício Unidos coloca moradias na Avenida Rio Branco O Edifício Unidos, localizado na esquina da Avenida Rio Branco com a Rua Mairink Veiga, no Centro do Rio, se prepara para um novo capítulo com a conversão do prédio para uso residencial. Após a aquisição por um novo proprietário no início deste ano, o […] - [Shoppings apostam em minibairros para atrair moradores e aumentar o fluxo de clientes](https://guleal.com/shoppings-apostam-em-minibairros-para-atrair-moradores-e-aumentar-o-fluxo-de-clientes/): Empresas de shopping centers no Brasil vêm adotando uma rota de expansão que vai além dos limites dos empreendimentos. Em vez de apostar exclusivamente em novas unidades, grupos como Allos, Multiplan, Iguatemi e outros têm buscado terrenos no entorno de centros comerciais para desenvolver projetos residenciais, corporativos e de serviços. A estratégia aparece em reportagem […] - [Ações de Construtoras Disparam: Lançamentos Avançam 10% e Reacendem o Otimismo do Setor](https://guleal.com/acoes-de-construtoras-disparam-lancamentos-avancam-10-e-reacendem-o-otimismo-do-setor/): O Radar da Construção indica que os lançamentos imobiliários subiram acima do INCC no período analisado, mas ressalta que custos, demanda e crédito seguem com desempenho desigual entre mercados. Com isso, o movimento de preços não se apresenta como uma alta uniforme: varia conforme região e características do produto. Segundo o levantamento divulgado em reportagem […] - [STF vai decidir sobre alienação fiduciária: entenda como o julgamento pode aumentar os custos para consumidores](https://guleal.com/stf-vai-decidir-sobre-alienacao-fiduciaria-entenda-como-o-julgamento-pode-aumentar-os-custos-para-consumidores/): O Supremo Tribunal Federal (STF) analisa um ponto específico do direito imobiliário que pode repercutir de forma ampla no mercado: a forma de formalização dos contratos de alienação fiduciária de imóveis. Embora o tema pareça restrito ao campo técnico, a definição sobre o tipo de instrumento aceito para esse tipo de operação tende a influenciar […] - [Debate no Espírito Santo aponta rumos do mercado imobiliário e da construção civil para o futuro](https://guleal.com/debate-no-espirito-santo-aponta-rumos-do-mercado-imobiliario-e-da-construcao-civil-para-o-futuro/): O mercado imobiliário do Espírito Santo passa por um período de forte aceleração, impulsionado tanto pela atração de investimentos quanto pela modernização dos canteiros de obras. Nesse contexto, a ES Construção 2026 organiza uma programação voltada a discutir desafios, tendências e inovações da construção civil capixaba com a participação de especialistas nacionais. O evento acontece […] - [Imobiliário projeta 2026 promissor, mas sinaliza cautela já para 2027](https://guleal.com/imobiliario-projeta-2026-promissor-mas-sinaliza-cautela-ja-para-2027/): Representantes de instituições ligadas ao crédito imobiliário, ao setor da construção e à indústria de materiais se reuniram em Florianópolis (SC) durante o Construsummit para avaliar o cenário do mercado nos próximos anos. Em painel, foram discutidos sinais de continuidade do crescimento, com diferenças entre crédito, obras e produção, além de alertas sobre variáveis que […] - [Retrofit no Centro de Niterói: prédio histórico será transformado em 168 moradias](https://guleal.com/retrofit-no-centro-de-niteroi-predio-historico-sera-transformado-em-168-moradias/): A Prefeitura de Niterói aprovou o primeiro projeto privado de retrofit no âmbito do programa Reviver Centro. A iniciativa envolve a restauração de um edifício histórico no Centro da cidade, com transformação em empreendimento residencial e criação de novas unidades habitacionais. O prédio fica no número 35 da Avenida Amaral Peixoto, na esquina com a […] - [Casarão do século XIX transformado em área de lazer: empreendimento de luxo revitaliza o Rio](https://guleal.com/casarao-do-seculo-xix-transformado-em-area-de-lazer-empreendimento-de-luxo-revitaliza-o-rio/): Mercado Imobiliário, 4 de julho Incorporação da Newview transforma um casarão do século XIX no Flamengo, no Rio de Janeiro, em um condomínio de alto padrão com estrutura voltada a lazer e bem-estar. O projeto de incorporação, desenvolvido pela Newview, propõe a adaptação de um casarão histórico situado no bairro do Flamengo para uso residencial […] - [Por que o metro quadrado dos imóveis subiu quase 70% em apenas 1 ano?](https://guleal.com/por-que-o-metro-quadrado-dos-imoveis-subiu-quase-70-em-apenas-1-ano/): O mercado de imóveis novos no Rio de Janeiro registrou forte valorização nos últimos 12 meses. Levantamento do ILI DataZAP, na primeira edição do Radar da Construção, aponta que os preços dispararam quase 70% em um ano, representando a maior alta entre as regiões acompanhadas pelo índice. O resultado reforça a retomada do segmento residencial […] - [Terreno na Cinelândia onde ficava prédio que desabou: oportunidade à venda](https://guleal.com/terreno-na-cinelandia-onde-ficava-predio-que-desabou-oportunidade-a-venda/): Terreno no Centro do Rio é colocado à venda na Avenida Treze de Maio Um terreno com 280 metros quadrados está à venda na Avenida Treze de Maio, no Centro do Rio. O local fica na área onde funcionava o antigo Edifício Colombo e tem potencial para receber um novo empreendimento residencial, conforme informado pelos […] - [Lapa Conquista Distrito Cultural: Boulevard Selarón Passa por Revitalização com Novas Obras](https://guleal.com/lapa-conquista-distrito-cultural-boulevard-selaron-passa-por-revitalizacao-com-novas-obras/): A Prefeitura do Rio anunciou a criação do Distrito de Arte e Cultura da Lapa, uma iniciativa que reúne ações municipais voltadas à preservação do patrimônio histórico, ao fortalecimento da economia criativa, ao turismo e à requalificação de espaços públicos na região. A medida foi publicada por decreto e, entre os primeiros desdobramentos, prevê a […] - [“Luxo em SP: ultrarricos deixam imóveis e sinalizam virada após a crise do alto padrão”](https://guleal.com/luxo-em-sp-ultrarricos-deixam-imoveis-e-sinalizam-virada-apos-a-crise-do-alto-padrao/): Apesar de o estoque no segmento de alto padrão ter aumentado, o topo do mercado imobiliário em São Paulo mantém tração. O cenário, no entanto, é desigual: enquanto parte das unidades tende a demorar mais para encontrar comprador, os imóveis direcionados aos perfis de patrimônio mais elevado seguem com dinâmica própria, sustentada por fatores como […] - [Antes de Comprar um Imóvel: 5 Pontos Essenciais Além do Preço](https://guleal.com/antes-de-comprar-um-imovel-5-pontos-essenciais-alem-do-preco/): Casa própria permanece como prioridade para muitas famílias no Brasil, mas especialistas reforçam que decidir pela compra exige olhar além do valor do imóvel Para grande parte da população, sair do aluguel e conquistar a casa própria segue como um objetivo central. Em 2025, uma pesquisa Datafolha apontou que, entre quem mora de aluguel, 93% […] - [Preço de Imóveis Residenciais Aumenta 2,42% no 1º Semestre no País; Veja o Destaque do Período](https://guleal.com/preco-de-imoveis-residenciais-aumenta-242-no-1o-semestre-no-pais-veja-o-destaque-do-periodo/): Preços residenciais seguem acima da inflação em parte das capitais e desaceleram na média nacional no primeiro semestre de 2026 O mercado imobiliário residencial mostrou um ritmo de valorização menor no começo de 2026. A média nacional do FipeZap apontou alta de 2,42% no preço do metro quadrado em 56 cidades entre janeiro e junho, […] - [Secovi-SP e Aconvap reúnem mais de 250 participantes em encontro sobre o (…)](https://guleal.com/secovi-sp-e-aconvap-reunem-mais-de-250-participantes-em-encontro-sobre-o/): Café com Felício Ramuth reúne mais de 250 pessoas em São José dos Campos e discute futuro do mercado imobiliário no Vale do Paraíba O Secovi-SP e a Associação das Construtoras do Vale do Paraíba (Aconvap) realizaram, na manhã de 16 de junho, o encontro “Café com o Vice-Governador Felício Ramuth: São Paulo, a locomotiva […] - [Crédito Imobiliário: Caixa ultrapassa R$ 1 trilhão em financiamentos e ganha destaque no setor](https://guleal.com/credito-imobiliario-caixa-ultrapassa-r-1-trilhao-em-financiamentos-e-ganha-destaque-no-setor/): A Caixa Econômica Federal registrou, em junho, a marca de R$ 1 trilhão na carteira de crédito imobiliário. O número representa um avanço de mais de 14% em relação ao acumulado de 12 meses, em um movimento associado à expansão do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e que reforça a posição de liderança […] - [Construção: 154 mil empregos em 2026 e 3,1 milhões de vagas acumuladas até (…).](https://guleal.com/construcao-154-mil-empregos-em-2026-e-31-milhoes-de-vagas-acumuladas-ate/): A construção civil fechou os primeiros cinco meses de 2026 com criação de empregos formais acima da média do período. De acordo com dados do Novo Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Novo Caged), divulgados pelo Ministério do Trabalho e Emprego nesta terça-feira (30), o setor gerou 154.448 novas vagas com carteira assinada entre janeiro […] - [Prédios-boutique em São Paulo: o novo nicho que está ganhando espaço no mercado imobiliário](https://guleal.com/predios-boutique-em-sao-paulo-o-novo-nicho-que-esta-ganhando-espaco-no-mercado-imobiliario/): Em Valor Econômico / Imóveis de Valor, 3 de julho Projetos em terrenos menores, situados em bairros mais valorizados da capital paulista, têm chamado atenção por combinar arquitetura com proposta de exclusividade. Em vez de apostar em empreendimentos de grande escala, o mercado imobiliário paulistano tem investido em formatos “mais enxutos”, especialmente onde a disponibilidade […] - [Fundo Imobiliário Adquire Loja da Decathlon no Leblon por R$ 100 Milhões em Negócio em Pacote](https://guleal.com/fundo-imobiliario-adquire-loja-da-decathlon-no-leblon-por-r-100-milhoes-em-negocio-em-pacote/): O mercado imobiliário do Rio de Janeiro registrou mais uma movimentação envolvendo imóveis em uma das áreas mais valorizadas da cidade. O fundo HGRU11, gerido pela Pátria Investimentos, realizou uma operação de aproximadamente R$ 100 milhões voltada à aquisição de cinco imóveis na região do Leblon. Segundo os detalhes informados sobre a transação, o pacote […] - [Com a demanda em alta, Prefeitura define limite de até sete andares para novos empreendimentos](https://guleal.com/com-a-demanda-em-alta-prefeitura-define-limite-de-ate-sete-andares-para-novos-empreendimentos/): O Rio de Janeiro publicou, no Diário Oficial desta quinta-feira (02/07), o decreto que regulamenta a recém-criada APAC Bossa Nova, um instrumento de proteção voltado ao ambiente cultural em partes de Ipanema e Leblon. Entre as principais medidas, está a definição de um gabarito de 20 metros para novos prédios em pelo menos onze áreas […] - [Centro: antiga sede do Banco Boavista é comprada por construtora e anuncia novos projetos](https://guleal.com/centro-antiga-sede-do-banco-boavista-e-comprada-por-construtora-e-anuncia-novos-projetos/): O Centro do Rio volta a atrair atenções para um conjunto de empreendimentos que reforçam a força do bairro na economia local. Nesse movimento, a antiga sede modernista do Banco Boavista, na Praça Pio X, na Candelária, entra novamente no radar do mercado corporativo após passar por um plano de atualização do prédio e reposicionamento […] - [Construtora adquire antigo Carrefour na Tijuca e planeja novos empreendimentos no local](https://guleal.com/construtora-adquire-antigo-carrefour-na-tijuca-e-planeja-novos-empreendimentos-no-local/): Um grande imóvel na parte alta da Rua Conde de Bonfim, na Tijuca, que ficou desativado desde 2005, vai passar por uma mudança de uso nos próximos meses. O terreno onde funcionou o antigo Carrefour, na região da Usina, foi vendido para a construtora Direcional, que planeja instalar um empreendimento residencial de perfil popular. De […] - [Praça Onze no centro do mapa: primeiro residencial inaugura nova fase da região](https://guleal.com/praca-onze-no-centro-do-mapa-primeiro-residencial-inaugura-nova-fase-da-regiao/): O programa municipal de revitalização da região da Praça Onze, no Centro do Rio, já começa a repercutir no mercado imobiliário. Anunciada pela Prefeitura do Rio em novembro do ano passado, a iniciativa mira uma requalificação urbana que deve abrir espaço para novos empreendimentos e melhorar a mobilidade no entorno da área, considerada uma das […] - [Sondagem CNI em parceria projeta alta na criação de novos negócios: veja o que aponta a pesquisa](https://guleal.com/sondagem-cni-em-parceria-projeta-alta-na-criacao-de-novos-negocios-veja-o-que-aponta-a-pesquisa/): Pela primeira vez desde fevereiro, empresários do setor da construção passaram a indicar perspectivas mais favoráveis para a retomada de novos empreendimentos e serviços. O movimento aparece na Sondagem Indústria da Construção, divulgada nesta quarta-feira (24) pela Confederação Nacional da Indústria (CNI), em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). O levantamento […] - [Novo luxo imobiliário: não é altura — é bem-estar no dia a dia](https://guleal.com/novo-luxo-imobiliario-nao-e-altura-e-bem-estar-no-dia-a-dia/): Um empreendimento em Camboriú, no Litoral Norte de Santa Catarina, tem chamado atenção por adotar uma estratégia que reduz o foco exclusivo em potencial construtivo e amplia a prioridade por ambientes com maior integração com a natureza. A iniciativa reúne o arquiteto Leonardo Zanatta, o paisagista Ricardo Cardim e o artista visual Walmor Corrêa em […] - [Bradesco aponta mercado imobiliário mais maduro e sem indícios de deterioração do setor](https://guleal.com/bradesco-aponta-mercado-imobiliario-mais-maduro-e-sem-indicios-de-deterioracao-do-setor/): Valor Econômico / Finanças, 25/junho Inadimplência do setor segue dentro de padrões históricos e não há indícios de excesso de oferta, segundo executivos do banco. Diferentemente de outros períodos marcados por aumento de tensões no crédito, a inadimplência no segmento analisado mantém comportamento próximo ao que é observado historicamente. De acordo com executivos do banco, […] - [Natureza em Foco: Novos Projetos Residenciais Inspirados na Nova Geração](https://guleal.com/natureza-em-foco-novos-projetos-residenciais-inspirados-na-nova-geracao/): em Valor Econômico / Imóveis de Valor, 26/junho Paisagismo biofílico ganha espaço na concepção de empreendimentos, acompanhando a busca crescente por bem-estar e por mais qualidade de vida no dia a dia. A ideia de aproximar a natureza dos espaços construídos tem se destacado como parte do planejamento de projetos residenciais, especialmente quando o objetivo […] - [Construtoras pressionam por redução de juros no programa Minha Casa, Minha Vida](https://guleal.com/construtoras-pressionam-por-reducao-de-juros-no-programa-minha-casa-minha-vida/): Em Estadão / Coluna do Broadcast, 25 de junho Pedido ao governo mira as faixas 3 e 4 do programa habitacional Um pleito encaminhado ao governo envolve especificamente as faixas 3 e 4 de um programa habitacional. A solicitação está em destaque na Coluna do Broadcast, publicada em 25 de junho no Estadão. Ver online: […] - [Minha Casa, Minha Vida em ritmo acelerado: industrialização na construção civil já é o próximo passo](https://guleal.com/minha-casa-minha-vida-em-ritmo-acelerado-industrializacao-na-construcao-civil-ja-e-o-proximo-passo/): O ministro das Cidades, Vladimir Lima, defendeu, em São Paulo, a padronização e a desburocratização de processos como caminhos para ampliar a produção de moradias no Brasil. A declaração foi feita durante participação no Summit da Construção, promovido pela Associação Brasileira de Incorporadoras (Abrainc), nesta quinta-feira (25). Segundo Lima, o cenário atual favorece a expansão […] - [Rio Comprido: primeiro retrofit financiado pela Caixa promete revitalizar a região](https://guleal.com/rio-comprido-primeiro-retrofit-financiado-pela-caixa-promete-revitalizar-a-regiao/): Anúncio foi feito na terça-feira, no Salão Nobre da Câmara dos Vereadores. Rio Comprido recebe primeiro retrofit financiado pela Caixa O bairro do Rio Comprido, na Zona Norte do Rio de Janeiro, vai receber o primeiro empreendimento de retrofit financiado pela Caixa. O projeto é o Rebouças Residencial, da Newview Incorporações, anunciado nesta terça-feira no […] - [Imóveis de médio porte impulsionam a valorização residencial no Rio de Janeiro](https://guleal.com/imoveis-de-medio-porte-impulsionam-a-valorizacao-residencial-no-rio-de-janeiro/): Um levantamento da Loft com 183 mil anúncios residenciais na cidade do Rio de Janeiro aponta que imóveis com metragem entre 30 m² e 65 m² tiveram a maior valorização nos primeiros cinco meses de 2026. De acordo com os dados, a alta média na faixa foi de 13,3%, acima do desempenho geral do mercado […] - [Hotel Emiliano em Copacabana: valor da venda de um dos mais luxuosos do Rio é divulgado ao mercado](https://guleal.com/hotel-emiliano-em-copacabana-valor-da-venda-de-um-dos-mais-luxuosos-do-rio-e-divulgado-ao-mercado/): Compra de imóvel do Hotel Emiliano na Avenida Atlântica movimenta mercado COPACABANA — Um mês depois de o DIÁRIO DO RIO informar em primeira mão a compra do Hotel Emiliano, localizado na Avenida Atlântica, em Copacabana, o valor da transação foi divulgado ao mercado. A gestora TRX Investimentos desembolsou R$ 260 milhões para adquirir a […] - [Cavaliere prepara revogação: decreto que iniciava a desapropriação de 36 imóveis será cancelado](https://guleal.com/cavaliere-prepara-revogacao-decreto-que-iniciava-a-desapropriacao-de-36-imoveis-sera-cancelado/): Atualização: o prefeito Eduardo Cavaliere já revogou o decreto, em edição extraordinária do Diário Oficial. A publicação foi inserida ao fim da reportagem. Prefeito Eduardo Cavaliere publica revogação de decreto sobre desapropriação na Rua Salvador de Sá O prefeito do Rio, Eduardo Cavaliere (PSD), vai publicar em edição extraordinária do Diário Oficial a revogação de […] - [Olegário Maciel: Point Boêmio da Barra vai receber residencial de estúdios (veja detalhes)](https://guleal.com/olegario-maciel-point-boemio-da-barra-vai-receber-residencial-de-estudios-veja-detalhes/): Jardim Oceânico: novo residencial de alto padrão deve chegar à Barra da Tijuca A Barra da Tijuca, mais especificamente o Jardim Oceânico, vai ganhar em breve um novo empreendimento residencial de alto padrão. O projeto, da construtora JB Andrade, está previsto para ser construído no terreno do único posto de gasolina da via, localizado na […] - [Terreno no Cosme Velho com Capela Histórica: Onde Machado de Assis Se Casou (Confira)](https://guleal.com/terreno-no-cosme-velho-com-capela-historica-onde-machado-de-assis-se-casou-confira/): Um terreno localizado no Cosme Velho, no Rio de Janeiro, voltou a ganhar destaque após a visita de representantes de uma incorporadora, que avaliou o espaço com a intenção de transformar a área em um condomínio residencial. A movimentação ocorre em meio ao interesse do mercado imobiliário por um local que reúne valor ambiental e […] - [Apostas em Laranjeiras ganham força no mercado carioca](https://guleal.com/apostas-em-laranjeiras-ganham-forca-no-mercado-carioca/): em Valor Econômico / Imóveis de Valor, 26/junho Bairro ganha destaque com revisões do Plano Diretor, oferta restrita de terrenos e demanda sustentada, em grande parte, por moradores da própria região. O mercado imobiliário do bairro tem atraído maior atenção após mudanças relacionadas ao Plano Diretor e à dinâmica de oferta de terrenos. Com espaço […] - [Multiplan sela acordo e abre caminho para o megaprojeto da MRV ao lado do (…)](https://guleal.com/multiplan-sela-acordo-e-abre-caminho-para-o-megaprojeto-da-mrv-ao-lado-do/): A região do Anil, em Jacarepaguá, deve ganhar ainda este ano um novo empreendimento residencial de grande porte. A iniciativa se insere no ciclo de expansão da área impulsionado pela inauguração do Park Jacarepaguá, em 2021, e surge em meio à concentração de lançamentos no entorno do complexo comercial da região. De acordo com o […] - [Trisul faz primeira troca de comando em 40 anos: entenda a mudança na incorporadora](https://guleal.com/trisul-faz-primeira-troca-de-comando-em-40-anos-entenda-a-mudanca-na-incorporadora/): A incorporadora Trisul, uma das empresas tradicionais do mercado imobiliário paulistano, anunciou uma mudança na liderança executiva após mais de quatro décadas sob comando do mesmo grupo. O presidente executivo e fundador da companhia, Jorge Cury, deixou o cargo e passará a ocupar a presidência do Conselho de Administração. Michel Esper Saad Junior, sócio da […] - [Alta renda: por que investimentos imobiliários seguem liderando as carteiras](https://guleal.com/alta-renda-por-que-investimentos-imobiliarios-seguem-liderando-as-carteiras/): Fundo imobiliário anuncia venda de imóvel em São Paulo e prevê aluguel durante análise O fundo imobiliário Vinci Offices (VINO11) comunicou ao mercado, por meio de fato relevante, que firmou um contrato para a alienação de um de seus ativos. O imóvel envolvido na operação é o Edifício Oscar Freire 585, localizado na cidade de […] - [Potencial Construtivo em Vitória: Como o Centro Pode Impulsionar o Mercado Imobiliário com Novas Oportunidades](https://guleal.com/potencial-construtivo-em-vitoria-como-o-centro-pode-impulsionar-o-mercado-imobiliario-com-novas-oportunidades/): Vitória vive um paradoxo que vem pautando o debate urbano: há demanda por novos empreendimentos e a cidade quer ampliar sua capacidade de crescimento, mas o espaço disponível no território é limitado. Por ser uma ilha, a expansão física encontra barreiras claras, o que torna mais relevante discutir como direcionar o desenvolvimento para áreas já […] - [Imobiliário em alta: recordes de vendas e classe média enfrenta escassez de imóveis em SP](https://guleal.com/imobiliario-em-alta-recordes-de-vendas-e-classe-media-enfrenta-escassez-de-imoveis-em-sp/): O mercado imobiliário de São Paulo vem registrando números recordes, mas o cenário não se distribui de forma homogênea. Enquanto a movimentação se sustenta com força no segmento econômico e na faixa de alto padrão, a classe média enfrenta uma oferta mais limitada, com menos lançamentos e maior dificuldade de acesso ao crédito. Levantamento da […] - [Mercado imobiliário acelera para atender a geração que não quer (…): entenda as mudanças em curso](https://guleal.com/mercado-imobiliario-acelera-para-atender-a-geracao-que-nao-quer-entenda-as-mudancas-em-curso/): Folha de S. Paulo / Folha Longevidade — 20 de junho Mercado imobiliário e longevidade: monitoramento, tecnologia e lazer adaptado ganham espaço O avanço das soluções voltadas à longevidade começa a aparecer com mais força nas opções do mercado imobiliário. Entre os elementos que vêm sendo destacados por especialistas estão sensores para monitoramento, tecnologia voltada […] - [Prefeitura lança licitação para projetar parque em área histórica da Fazenda: veja como participar](https://guleal.com/prefeitura-lanca-licitacao-para-projetar-parque-em-area-historica-da-fazenda-veja-como-participar/): A Prefeitura do Rio abriu uma licitação para contratar a elaboração de projetos que darão base à implantação do Parque Taquara Fazenda Baronesa, em Jacarepaguá. O processo foi divulgado pela Empresa Municipal de Urbanização (Rio-Urbe) e tem como objetivo definir as diretrizes de ocupação de uma área que integra o patrimônio histórico do município. O […] - [Praça Paris: tombada como patrimônio cultural e ponto turístico imperdível no Rio de Janeiro](https://guleal.com/praca-paris-tombada-como-patrimonio-cultural-e-ponto-turistico-imperdivel-no-rio-de-janeiro/): A Lei nº 9.471, sancionada em 19 de junho de 2026, oficializou a inclusão da Praça Paris — conhecida como um dos cartões-postais do bairro da Glória e um dos espaços públicos mais simbólicos do Rio de Janeiro — no patrimônio cultural, histórico e turístico de natureza imaterial da cidade. A medida resulta de um […] - [Imóveis de até R$ 6 milhões: saiba como o “frio” na economia pode aquecer oportunidades nos negócios](https://guleal.com/imoveis-de-ate-r-6-milhoes-saiba-como-o-frio-na-economia-pode-aquecer-oportunidades-nos-negocios/): Um levantamento do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado do Rio de Janeiro (Sinduscon-Rio), realizado pela Brain Inteligência Estratégica, aponta que o mercado imobiliário da Região Serrana segue em ritmo elevado mesmo com a chegada do frio. 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A área, situada a poucos metros do Jardim de Alah e do Shopping Leblon, vinha por anos com poucos lançamentos imobiliários, em parte pela condição do espaço […] - [Câmara aprova mudança para residencial: terreno do Clube Marapendi liberado para novos usos na (… )](https://guleal.com/camara-aprova-mudanca-para-residencial-terreno-do-clube-marapendi-liberado-para-novos-usos-na/): O mercado imobiliário do Rio de Janeiro voltou a mirar um ativo tradicional na Zona Oeste: o Clube Marapendi, situado na Barra da Tijuca. O clube, que ocupa uma área de referência na Avenida das Américas, está no centro de uma disputa entre grandes incorporadoras interessadas em adquirir o terreno e reconfigurar o uso do […] - [Goiânia dispara com alta de 21% no mercado imobiliário: entenda os fatores por trás do crescimento e o que esperar do setor](https://guleal.com/goiania-dispara-com-alta-de-21-no-mercado-imobiliario-entenda-os-fatores-por-tras-do-crescimento-e-o-que-esperar-do-setor/): Goiânia tem chamado atenção do setor imobiliário nacional. Em 2025, o mercado da capital registrou avanço de 21%, mantendo uma trajetória de crescimento associada a aumento das vendas e maior participação de investidores. O movimento ocorre em meio à valorização recente dos imóveis, mas com um diferencial observado por analistas: o valor do metro quadrado […] - [Aluguéis Disparam Mais que a Inflação: Compra de Imóveis Enfrenta Queda](https://guleal.com/alugueis-disparam-mais-que-a-inflacao-compra-de-imoveis-enfrenta-queda/): Em 2026, os aluguéis continuam avançando em ritmo superior ao da inflação e também acima do desempenho observado nos imóveis residenciais voltados à venda. Levantamento recente do FipeZAP aponta que, nos cinco primeiros meses do ano, a alta dos contratos acumulou 4,40%, enquanto a inflação oficial (no período) ficou em 3,20% e o IGP-M registrou […] - [“Imóveis de 1 quarto disparam valorização no Nordeste e ganham força entre investidores”](https://guleal.com/imoveis-de-1-quarto-disparam-valorizacao-no-nordeste-e-ganham-forca-entre-investidores/): O mercado residencial brasileiro vive um momento em que imóveis menores podem sair com preços mais altos — e a tendência aparece com força nos dados recentes do Índice FipeZAP de Venda Residencial. Em uma leitura de 12 meses encerrados em maio de 2026, unidades com apenas um dormitório registraram a maior valorização entre os […] - [22º Enacon 2026: confira a programação com destaques do mercado imobiliário e nomes de referência](https://guleal.com/22o-enacon-2026-confira-a-programacao-com-destaques-do-mercado-imobiliario-e-nomes-de-referencia/): Nos dias 17 a 19 de junho, a 22ª edição do Encontro Nacional das Administradoras de Condomínios (Enacon) reúne discussões sobre os caminhos do “Futuro do Viver”. A programação foi organizada para refletir sobre como a gestão condominial vem se adaptando às demandas atuais de moradia e convivência, em diálogo com temas ligados ao mercado […] - [Acre registra o maior custo da construção civil pelo segundo mês consecutivo](https://guleal.com/acre-registra-o-maior-custo-da-construcao-civil-pelo-segundo-mes-consecutivo/): O Acre voltou a se destacar no cenário da construção civil ao registrar, pelo segundo mês seguido, o maior custo do metro quadrado entre todos os estados brasileiros. Os números foram apurados pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) no Sinapi (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil) e divulgados […] - [Summit ABRAINC 2026: crédito, reforma tributária e produtividade em foco no debate do setor](https://guleal.com/summit-abrainc-2026-credito-reforma-tributaria-e-produtividade-em-foco-no-debate-do-setor/): A ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras) realiza no dia 25 de junho o Summit ABRAINC 2026, encontro que reunirá autoridades públicas, especialistas, executivos e lideranças do mercado imobiliário para discutir temas considerados centrais ao desenvolvimento da incorporação no Brasil. Com programação distribuída ao longo do dia, o evento pretende abordar desafios e oportunidades do setor […] - [Condomínio de Luxo em Cachoeiras de Macacu: lançamento promete passeio de balão e mais atrações](https://guleal.com/condominio-de-luxo-em-cachoeiras-de-macacu-lancamento-promete-passeio-de-balao-e-mais-atracoes/): Um lançamento imobiliário em Cachoeiras de Macacu vai ganhar uma programação mais voltada à experiência do público. O condomínio Reserva dos Ipês será apresentado em evento marcado para 27 de junho, com atividades que incluem voo de balão e passeio de helicóptero, além de condições especiais de compra e atendimento direto com a diretoria da […] - [Hélio de La Peña anuncia venda de casa de 500 m² no Leblon por R$ 20 milhões](https://guleal.com/helio-de-la-pena-anuncia-venda-de-casa-de-500-m%c2%b2-no-leblon-por-r-20-milhoes/): Hélio de La Peña coloca casa no Leblon à venda por R$ 20 milhões O humorista e ator Hélio de La Peña colocou à venda a casa onde mora com a família no Leblon, bairro da Zona Sul do Rio de Janeiro. 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De […] - [CBIC revela avanços nas concessões e aponta desafios das obras públicas em evento com balanço e perspectivas](https://guleal.com/cbic-revela-avancos-nas-concessoes-e-aponta-desafios-das-obras-publicas-em-evento-com-balanco-e-perspectivas/): O vice-presidente de Infraestrutura e presidente da Comissão de Infraestrutura (COINFRA) da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Carlos Eduardo Lima Jorge, participou no dia 8 de junho do evento Compromisso Infra Rodovias, em Porto Alegre (RS). 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Conecto pessoas a oportunidades através de uma rede privada de relacionamentos na Guleal & Co. - [Guleal & Co.](https://guleal.com/): Patrimônio Náutica Imóveis Bons negócios acontecem nos bastidores. Conectamos proprietários e compradores para negociar patrimônios extraordinários através de uma rede qualificada de relacionamentos. Qual é o seu objetivo? Geralmente as pessoas levam menos de 1 minuto para preencher e enviar. 1 Natureza 2 Dados de Contato 3 Seus Objetivos Selecione o tipo de ativo patrimonial […] - [Transforme Fotos de Imóveis com Inteligência Artificial](https://guleal.com/transforme-fotos-de-imoveis-com-inteligencia-artificial/): Suas imagens geradas estão na seção de downloads. Ver Imagens Como funciona Segmentos Vídeo bônus Preço Dúvidas Começar agora Suas imagens geradas estão na seção de downloads. Ver Imagens Como funciona Segmentos Vídeo bônus Preço Dúvidas Começar agora Suas imagens geradas estão na seção de downloads. 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