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Riserva di Como

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Depois de registrar as maiores altas do ano em maio (+1,24%) e junho (+2,24%), o Custo Unitário Básico (CUB) global da indústria da construção paulista passou a desacelerar em julho. Segundo dados divulgados pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) em 03/08, o indicador teve variação de +0,45% no mês.

Com esse resultado, o CUB acumula alta de +5,06% no ano e de +6,23% nos últimos 12 meses.

Componentes do índice avançam no mês

Em julho, todos os principais componentes do índice apresentaram elevação. Os custos com mão de obra subiram +0,38%, acumulando +5,32% no ano e +6,24% em 12 meses.

Já os materiais de construção registraram alta de +0,53% no período, com avanço de +4,68% no acumulado do ano e de +6,19% no recorte de 12 meses.

As despesas administrativas também cresceram: +0,60% em julho, com +5,37% no acumulado do ano e +6,73% nos últimos 12 meses.

Valor do CUB do padrão R8-N

Com a composição observada em julho, o CUB representativo da construção paulista (padrão R8-N) foi apurado em R$ 2.231,37 por metro quadrado.

CUB nas obras com desoneração

Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB teve variação positiva de +0,45% em julho. No acumulado do ano, o índice registrou alta de +6,94%, enquanto a variação em 12 meses ficou em +8,15%.

Nesse recorte, o custo médio da construção paulista (padrão R8-N) atingiu R$ 2.155,74 por metro quadrado no mês. Desse total, R$ 1.196,58 correspondem à mão de obra, R$ 897,01 aos materiais e R$ 62,15 às despesas administrativas.

Desempenho dos insumos pesquisados

Entre os materiais acompanhados, algumas categorias tiveram aumentos mais expressivos em julho. As maiores altas no mês foram observadas na Emulsão asfáltica com elastômero para impermeabilização (+1,86%), na Placa cerâmica (azulejo) 15×15 cm, 1ª linha PEI II (+1,66%) e no Aço CA-50 Ø 10 mm (+1,28%).

Esses movimentos ocorreram em um período em que o IGP-M apontou queda de -1,16%, segundo a comparação citada nos dados.

Na comparação com os últimos 12 meses, os destaques foram o Tubo PVC-R rígido para esgoto Ø 150 mm (+15,20%), o Fio de cobre antichama isolado 750 V 2,5 mm² (+14,46%) e o Cimento CPE-32 saco 50 kg (+12,62%).

As variações observadas para esses itens ficaram acima da inflação medida pelo IGP-M, que acumulou 2,76% no mesmo período.

Entenda o que é o CUB

O Custo Unitário Básico (CUB) é um índice utilizado para acompanhar a variação dos custos das construtoras. Trata-se de uma referência oficial, com uso obrigatório nos registros de incorporação de empreendimentos imobiliários, além de funcionar como termômetro da evolução de despesas com mão de obra, materiais e serviços na construção civil.

O CUB global da indústria da construção do Estado de São Paulo é calculado pelo SindusCon-SP, em parceria com a Fundação Getulio Vargas (FGV).

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