Rio de Janeiro — A movimentação em escritórios corporativos no Rio de Janeiro ganhou novos contornos com recentes locações que reforçam a retomada do setor. Dados de mercado indicam que o Conselho Regional de Enfermagem do Rio (Coren-RJ) e o Centro de Pesquisas de Energia Elétrica (Cepel) figuram entre os destaques dessa etapa. Ocupações recentes movimentam centros corporativos No caso do Coren-RJ, a entidade passou a ocupar cerca de 5,2 mil metros quadrados no edifício Bolsa do Rio, na Praça XV. A mudança ocorre em um contexto de maior dinâmica imobiliária para espaços de alto padrão, ainda que a disponibilidade…

O luxo na orla da Barra ganhou um novo capítulo com o lançamento do residencial ATTO Design by Pininfarina, empreendimento concebido pela incorporadora ARKT, do empresário Henrique Blecher. Com foco em superautomóveis e no uso diário da garagem como parte central da experiência de morar, o projeto traz a parceria da grife italiana Pininfarina — conhecida por sua atuação no design automotivo — aplicada tanto à infraestrutura quanto a áreas comuns. Garagem como ponto de partida do morar Em um mercado em que carrões funcionam também como símbolo de status, o ATTO aposta em soluções pensadas para veículos de baixas…

Um novo projeto de revitalização para a Avenida Chile, no Centro do Rio, está em análise e pode avançar nos próximos meses. A via e o entorno estão sendo estudados pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Econômico, com foco em melhorias de infraestrutura. De acordo com o levantamento, a proposta prevê a combinação de investimentos públicos e privados para recuperar diferentes trechos da região. A iniciativa ganha força em um contexto no qual a área deve observar maior circulação de pessoas, associado ao retorno gradual das atividades na sede da Petrobras no local, conhecida como Edise. As obras do…

Uma nova sede corporativa para o Sesc e o Senac, diante da Igreja de Nossa Senhora da Candelária, integra a reocupação do Centro do Rio a uma estratégia de unificação arquitetônica. A proposta, voltada a reunir três edifícios de épocas distintas em uma única solução, busca qualificar o uso do conjunto e reforçar o papel das instituições na área central. O projeto é do RAF Arquitetura para a Unidade Centro dos Departamentos Nacionais do Sesc e do Senac, localizada na Praça Pio X, em um dos pontos mais simbólicos do Centro do Rio de Janeiro. O terreno fica junto à…

A reforma tributária deve alterar de forma direta a rotina das incorporadoras, sobretudo na maneira como elas projetam preços, estimam custos e avaliam a viabilidade de empreendimentos. Na leitura de Rodrigo Dias, sócio-fundador da VBD Advogados, a mudança pode exigir ajustes técnicos e operacionais, mas também abre espaço para reorganizações que reduzam custos que hoje ficam pouco evidentes dentro da formação do preço. O debate ganhou peso no contexto da estratégia mencionada pelo ministro da Fazenda, Dario Durigan, ao associar a reforma a medidas voltadas à redução dos juros. Para as incorporadoras, a questão central passa por compreender como o…

Em um cenário no qual manter a liquidez se tornou um fator decisivo para a tomada de decisão financeira, o consórcio imobiliário tem ganhado destaque como alternativa para quem quer adquirir imóveis sem precisar direcionar todo o capital de uma só vez. Essa avaliação é feita por Juciel Oliveira, fundador e CEO da Monteo. Segundo ele, parte do avanço do segmento está ligada ao fato de que o investidor não precisa mais tratar a compra do imóvel e a manutenção do capital aplicado como escolhas mutuamente exclusivas. O crescimento recente do setor ajuda a sustentar essa percepção. De janeiro a…

Localização deixa de ser só endereço e passa a ser tempo Por muito tempo, medir o valor de um imóvel foi uma equação relativamente direta: localização, metragem, número de dormitórios, padrão de acabamento e, claro, o preço. Esses critérios continuam importantes, mas hoje não conseguem explicar sozinhos o que realmente sustenta a percepção de valor. Em um mercado cada vez mais influenciado por experiência, conveniência e eficiência, o valor de um empreendimento também depende do que existe ao redor e do tipo de tempo que ele devolve para quem vive no local. Essa mudança de perspectiva afeta não apenas quem…

em A Tribuna / Projetos, 12/outubro Programa da Caixa prevê juros de 0,99% ao mês e possibilita financiar melhorias em residências, como troca de telhado, ajustes elétricos e investimentos em energia solar. O programa divulgado pela Caixa apresenta condições que podem permitir que proprietários invistam em reformas e adaptações em seus imóveis. Entre as melhorias mencionadas, estão serviços voltados à estrutura da casa, como a troca de telhado, além de atualizações nas instalações elétricas. O projeto também inclui a possibilidade de financiamento para iniciativas relacionadas a energia solar. A proposta é viabilizar que obras e adequações planejadas pelo morador possam…