Justiça autoriza construção de residencial no Buraco do Lume: projeto prevê 624 unidades
O terreno do Buraco do Lume, no Centro do Rio, voltou a ficar liberado para obras. Nesta terça-feira (26/05), a Justiça revogou uma liminar que havia suspendido a licença concedida pela Prefeitura para a construção do residencial Connect Square, empreendimento da Patrimar integrante do programa Reviver Centro. A decisão foi tomada pela juíza Neusa Regina Larsen de Alvarenga Leite, da 14ª Vara de Fazenda Pública.
A ação que interrompia o andamento do projeto foi movida pelo deputado federal Chico Alencar, do PSOL. Segundo a contestação, o parlamentar apontava questionamentos relacionados ao licenciamento ambiental da obra, com foco especialmente na possibilidade de retirada de árvores no terreno, que fica ao lado da Praça Mário Lago.
Decisão da Justiça
Na decisão proferida, a magistrada afirmou que não foram identificadas irregularidades no processo de licenciamento. De acordo com o entendimento apresentado, os pareceres técnicos indicam que não haverá remoção de espécies da Mata Atlântica.
A análise também considerou que o projeto contempla medidas compensatórias. Entre elas, estão previstas ações como transplante de árvores, redução de gabarito e preservação de exemplares de pau-brasil existentes na área.
Projeto residencial no Centro do Rio
O Connect Square prevê uma torre residencial com até 24 andares. A estimativa do empreendimento é de 624 unidades compactas, distribuídas entre estúdios e apartamentos de dois quartos.
Além das unidades habitacionais, o projeto contempla quatro lojas no térreo. A proposta não prevê vagas de garagem, e o plano se baseia em um perfil de moradia voltado para a utilização do transporte público e para a reocupação residencial do Centro.
Entre os itens mencionados como diferenciais do empreendimento estão bicicletário, academia e um terraço com piscina, com vista para a Baía de Guanabara.
Área do terreno e ocupação
O terreno destinado ao projeto tem cerca de 6 mil metros quadrados. A área de ocupação planejada pela torre, porém, será de pouco mais de 2,5 mil m² do total.
Outras notícias
Projetos urbanos em diferentes cidades vêm adotando, com variações locais, uma abordagem que combina moradia, mobilidade, áreas verdes e serviços. Nesse contexto, o conceito Cidade Sete Sóis é apresentado como uma proposta que procura reunir esses elementos dentro de uma lógica de bairro planejado, voltada também para a integração com... >> Leia mais
A Comissão da Indústria Imobiliária (CII) da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) vai promover, no dia 10 de junho, a Rodada de Negócios do Mercado Imobiliário. O encontro será realizado na sede da CBIC, em Brasília, das 10h às 12h30, reunindo empresários e representantes do setor para debater... >> Leia mais
O retrofit — prática voltada à modernização de edifícios antigos ou subutilizados — tem ganhado destaque no Brasil como caminho para revitalizar imóveis corporativos e comerciais em áreas já consolidadas. Em vez de apostar na abertura de novas frentes em regiões mais distantes, empresas do setor têm direcionado esforços para... >> Leia mais
Os preços de imóveis residenciais no Brasil voltaram a subir em maio, desta vez com avanço mais contido. Segundo o Índice FipeZAP, referência acompanhada pelo mercado imobiliário, o indicador registrou alta de 0,42% no mês, ritmo inferior ao observado em abril, quando a variação foi de 0,51%. O comportamento mensal... >> Leia mais
em Exame / Mercado Imobiliário, 2/junho Capital vendeu 9.588 unidades residenciais novas; imóveis enquadrados no programa responderam por 69% das vendas. A comercialização de imóveis residenciais novos na Capital somou 9.588 unidades. Do total de vendas registradas, os imóveis que se enquadram no programa representaram 69% das unidades comercializadas. Ver... >> Leia mais
Itapema assumiu novamente o protagonismo no mercado de imóveis residenciais no Brasil. Em 12 meses, a cidade do Litoral Norte de Santa Catarina registrou alta de 6,35% nos preços, segundo o Índice FipeZAP. Com isso, ultrapassou Balneário Camboriú e voltou a aparecer como referência nacional no valor do metro quadrado... >> Leia mais
Imóveis anunciados
- À venda e Aluguel
R. Teresa, 264 - Alto da Serra, Petrópolis - RJ, 25625-018R$ 450 000ou R$ 3 500/ mêsPonto comercial - À venda
Fazenda Marambaia, Corrêas, Petrópolis, RJR$ 750 000Para construir - À venda
Quitandinha, Petrópolis, Rio de JaneiroR$ 350 000Pronto para morar - À venda
R. Min. Armando Alençar - Itaipava, Petrópolis - RJ, 25740-150R$ 1 350 000Pronto para morar - À venda e Aluguel
R. Min. Armando Alençar - Itaipava, Petrópolis - RJ, 25740-150R$ 1 600 000ou R$ 6 000/ mêsPronto para morar - À venda e Aluguel
Rua dos Manacás, Itaipava, Petrópolis, Rio de JaneiroR$ 800 000ou R$ 4 500/ mêsPronto para morar - À venda
Vale do Barão, Itaipava, Petrópolis, Rio de JaneiroA partir de:R$ 992 253Para construir - À venda
Estrada Santa Marta, 1.000 - Inconfidência Sebollas – Paraíba do Sul/RJA partir de:R$ 250 000Para construir