Nos dias 17 a 19 de junho, a 22ª edição do Encontro Nacional das Administradoras de Condomínios (Enacon) reúne discussões sobre os caminhos do “Futuro do Viver”. A programação foi organizada para refletir sobre como a gestão condominial vem se adaptando às demandas atuais de moradia e convivência, em diálogo com temas ligados ao mercado imobiliário e ao contexto do país.

Primeiro Dia: O Futuro do Viver Começa Agora

A abertura do evento destaca o tema “O ‘Custo Brasil’ da Insegurança Jurídica”, que orienta a palestra magna de Eliana Calmon, primeira mulher ministra do STJ (1999 a 2013). A apresentação coloca no centro a discussão sobre segurança jurídica, seus efeitos sobre o ambiente de investimentos e as repercussões desse cenário na vida cotidiana da população.

Ao longo do primeiro dia, a agenda também contempla espaços voltados a discussões sobre convivência e humanização. Um dos debates previstos é o painel “Humanização como Jornada Obrigatória: No meio do caminho tinha… um ser humano”, com mediação de Daniel Lima, diretor executivo do Papo Condominial, e participação de Fabiano de Marco, cofundador e sócio-diretor da Idealiza Cidade, além de Bruno Tabet, fundador da Btabet Serviços.

O evento reserva ainda atenção a uma realidade presente em muitos condomínios: a convivência com animais de estimação. No painel “Meu Pet, Minha Vida”, mediado por Catarina Anderaos, gerente de conteúdo do Sindiconet, participam Giovana Poker, advogada animalista, e Lisa Lima, advogada e integrante da Comissão de Direito Condominial do Ibradim.

No campo dos empreendimentos e das preferências do mercado, o painel “Branded Residences: O peso da assinatura” aborda o avanço de projetos associados a marcas de luxo. Segundo a programação, São Paulo já aparece como um dos principais polos desse tipo de demanda. O debate conta com mediação de Ricardo Carazzai, coordenador do curso de luxo da UniSecovi-SP, e participação de Antônio Reis, gerente de Mercado de Capitais na CBRE Brasil, e Carina Medeiros, head de relacionamento da Helbor Empreendimentos.

Para encerrar a jornada, o destaque fica com o painel “Luxo é inteligência aplicada”. A atividade reúne Carlos Ferreirinha, fundador e presidente da MCF Consultoria e criador da Abrael (Associação das Marcas e Empresas de Luxo). A proposta é discutir como conceitos associados ao universo do luxo podem ser traduzidos em aplicação prática, inclusive em rotinas de gestão condominial.

Segundo Dia: Muito Além do Conteúdo — Sentir, Refletir e se Conectar

No segundo dia, a programação direciona o foco para a reflexão e para a apresentação de modelos e soluções que, segundo o encontro, já vêm contribuindo para a transformação da administração condominial.

Um dos temas centrais é a revisão do Código Civil e os possíveis impactos na gestão condominial. O debate mira especialmente a segurança jurídica de síndicos, administradoras e profissionais do setor, com mediação de Rafael Thomé, presidente do Secovi-RJ. Participam ainda os advogados e professores Paulo Doron Rehder de Araujo, da SABZ Advogados, e Rubens Carmo Elias, da Elias, Matias Advogados.

A sustentabilidade aparece como eixo relevante no painel “O lixo nosso de cada dia”, com mediação de Moira Toledo. A conversa reúne José Renato Nalini, secretário de mudanças climáticas da Cidade de São Paulo, Osmário Ferreira da Silva, ex-secretário de limpeza e consultor de resíduos da cidade, e Carlos Borges, vice-presidente de Tecnologia e Sustentabilidade do Secovi-SP. Dentro dessa programação, o encontro também registra o lançamento do Manual de Resíduos do Secovi-SP, um documento voltado a consolidar práticas de gestão ambiental e sustentabilidade para condomínios, com direcionamentos voltados à implementação de políticas de resíduos.

A agenda do segundo dia amplia o olhar sobre o papel dos condomínios no ambiente urbano. O encontro traz discussões sobre urbanismo além do muro, questionando a visão tradicional que limita a atuação condominial às áreas internas. A proposta é relacionar a gestão do dia a dia com temas urbanos mais amplos, como caminhos para cidades mais inclusivas, sustentáveis e humanizadas. Também entram em foco questões sobre implantação de loteamentos e perspectivas de inovação em modelos habitacionais.

Na Arena, a programação concentra debates especiais sobre NR1 e saúde mental, partindo da ideia de que a administração condominial é, essencialmente, uma gestão de pessoas. O objetivo é discutir como estruturar ambientes de bem-estar e inclusão e como lidar com desafios psicossociais contemporâneos. O segundo dia também inclui o tema retrofit e valorização patrimonial, abordando a modernização de edifícios antigos como forma de gerar valor e oportunidades para o setor.

Como parte da programação, o Enacon registra ainda a apresentação do Coral Coração Jolie, descrita como uma celebração de integração, esperança e humanidade, com foco na ideia de convivência e na responsabilidade do setor com o desenvolvimento integral de pessoas e comunidades.

Trilhas de conteúdo e atividades paralelas

Ao longo do evento, o Enacon organiza a programação em cinco trilhas de conteúdo paralelas: Jurídico & Legislação, voltada a marcos regulatórios; Tecnologia & Inovação, com discussões sobre inteligência artificial, automação e plataformas digitais; Sustentabilidade & Urbanismo, conectando gestão condominial a responsabilidades ambientais e urbanas; Negócios & Mercado, com perspectivas sobre rentabilidade e competitividade; e Comportamento & Gestão, trazendo pessoas como centro da operação.

Para o dia 19 de junho, o evento inclui o Enacon Experience, com uma visita técnica exclusiva pelo Centro Histórico de São Paulo. O roteiro prevê passagens por pontos como Catedral da Sé, Pateo do Colégio, B3, Edifício Martinelli e Teatro Municipal. A programação menciona ainda visitas ao Copan e à sede da Vila Velha, além de almoço no Bar da Dona Onça.

Programação e parcerias

O encontro conta com participação de diversas entidades citadas na programação do evento, incluindo patrocinadores e parceiros de mídia. Entre os nomes apresentados, figuram empresas e organizações como Atlas Schindler, Souza Lima, Superlógica e Airbnb, além de veículos listados como Condomínio Interativo, Direcional Condomínios, Síndiconet e Papo Condominial.