Multiplan sela acordo e abre caminho para o megaprojeto da MRV ao lado do (…)
A região do Anil, em Jacarepaguá, deve ganhar ainda este ano um novo empreendimento residencial de grande porte. A iniciativa se insere no ciclo de expansão da área impulsionado pela inauguração do Park Jacarepaguá, em 2021, e surge em meio à concentração de lançamentos no entorno do complexo comercial da região.
De acordo com o planejamento divulgado, o projeto prevê a construção de oito torres em terrenos situados ao lado do centro comercial. A proposta é desenvolvida pela MRV, que vem avançando com a incorporação para atender à demanda local por imóveis na vizinhança do parque e de equipamentos já consolidados na região.
Os terrenos destinados ao empreendimento pertencem à Multiplan, administradora do shopping. A localização do projeto chama atenção por se tratar de uma das últimas grandes áreas disponíveis na região imediata ao complexo comercial, cenário que vem favorecendo o ritmo de novos lançamentos desde a inauguração do Park Jacarepaguá.
Conforme informações publicadas pela Exame, a operação está estruturada por meio de permuta financeira. Nesse modelo, em vez de ocorrer uma venda convencional do terreno, a Multiplan participa do resultado comercial do empreendimento por meio de um percentual das vendas das unidades lançadas pela MRV. Assim, a incorporadora fica responsável pela execução e pela entrega das unidades, enquanto a proprietária do terreno acompanha o desempenho do projeto.
Com a definição do arranjo entre as empresas para viabilizar a construção, o avanço do empreendimento reforça a tendência de ocupação da área por projetos residenciais vinculados ao entorno do complexo comercial na região do Anil.
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