O Centro do Rio segue atraindo empresas que buscam melhor infraestrutura e proximidade com polos corporativos. Nas próximas semanas, a região deve receber mais uma operação de grande porte: a empresa brasileira de computação em nuvem Omid vai transferir seu data center de Jacarepaguá para o Edifício Teleporto, localizado ao lado da Prefeitura, na Cidade Nova.

De acordo com a companhia, a mudança faz parte de um plano de expansão. A Omid pretende dobrar o volume de contratos, que atualmente está em torno de R$ 90 milhões, com meta de alcançar esse patamar até 2027.

Transferência em até 90 dias

Hoje instalada na Estrada dos Bandeirantes, nas proximidades dos Estúdios Globo, em Jacarepaguá, a operação de data center deve ser deslocada para o novo endereço em até 90 dias. Esse é o prazo indicado pela empresa para concluir a transição.

A escolha do edifício, segundo a Omid, está ligada ao tipo de infraestrutura disponível no complexo. O Teleporto é descrito pela companhia como um dos principais polos de conectividade do mercado corporativo na cidade.

Entre os recursos mencionados estão duas subestações da Light, centenas de conexões de fibra óptica e um ponto de troca de tráfego do NIC.br. A empresa afirma que essa combinação pode contribuir para reduzir latência e melhorar o desempenho dos serviços digitais oferecidos aos clientes.

Mais capacidade e conexões

O diretor de tecnologia (CTTO) da Omid, David Rocha, afirmou que a mudança deve permitir a oferta de conexões mais rápidas e também a redução de custos operacionais.

No novo endereço, a empresa ocupará uma estrutura adquirida da Sun, com ampliação prevista da capacidade. O número de racks — equipamentos usados para abrigar servidores — deve subir de 100 para 170.

Centro volta a concentrar grandes operações

O movimento da Omid acompanha uma retomada do Centro como destino de empresas, após um período de menor ocupação corporativa na região. Nos últimos meses, o bairro tem voltado a atrair investimentos e novas operações, com expectativa de que mais empresas cheguem até o fim do ano.

Entre os exemplos citados estão a Dataprev, que escolheu o Edifício Ventura, na Avenida Chile, para abrigar sua nova sede no Rio. A mudança, segundo as informações divulgadas, deve levar mais de mil funcionários da estatal, que atualmente trabalham em Botafogo, para a região central.

Também o Nubank decidiu instalar sua nova sede, com área de quase 7.000 m², no Centro, nas proximidades da Praça Mauá. A empresa planeja abrigar 1.400 funcionários a partir deste semestre.

Vacância e demanda por prédios de padrão mais alto

O cenário é reforçado por indicadores do mercado imobiliário. Dados da Sérgio Castro Imóveis, apontados como referência no segmento, sugerem queda na vacância de escritórios na região.

Segundo a corretora, apenas 19,8% dos escritórios de alto padrão estariam vagos atualmente. A empresa também informa que os valores já começaram a oscilar para cima.

Ao mesmo tempo, a avaliação apresentada por Lúcio Pinheiro, diretor comercial da Sérgio Castro Imóveis, indica que ainda existe disponibilidade em edifícios mais antigos: cerca de 55%

das salas estariam vazias nesses empreendimentos. Já a busca por prédios de nível mais alto, descritos como luxuosos ou modernos, teria crescido de forma acentuada.