Imóveis de até R$ 6 milhões: saiba como o “frio” na economia pode aquecer oportunidades nos negócios
Um levantamento do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado do Rio de Janeiro (Sinduscon-Rio), realizado pela Brain Inteligência Estratégica, aponta que o mercado imobiliário da Região Serrana segue em ritmo elevado mesmo com a chegada do frio. Segundo os dados, a área apresentou expansão tanto em volume quanto em valor nos últimos doze meses.
De acordo com a pesquisa, a Serra registrou crescimento de 32% na quantidade de lançamentos e avanço de 46% no VGV (Valor Geral de Vendas) no período analisado.
Ênfase em lançamentos horizontais de alto padrão
O desempenho se concentra, sobretudo, no segmento de lançamentos horizontais de alto padrão e luxo. O levantamento indica que, desde janeiro de 2025, foram lançados 14 empreendimentos, em um ritmo que equivale a quase um projeto por mês.
Somados, esses lançamentos alcançam quase R$ 1 bilhão em VGV. Desse total, metade está associada ao segmento de superluxo, com preço médio dos imóveis em torno de R$ 6 milhões.
Estoques menores e maior velocidade de vendas
O estudo também aponta que 65% do volume lançado já foi vendido. Com isso, restam 35% em estoque, indicando que a comercialização tem ocorrido em ritmo relativamente mais acelerado do que a disponibilidade de unidades.
Na prática, os números sugerem um cenário de oferta em andamento e redução do que ainda não foi absorvido pelo mercado no recorte considerado pela pesquisa.
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