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Setor imobiliário avalia potencial de valorização com o projeto Praça Onze Maravilha

Entidades ligadas ao mercado imobiliário veem no projeto Praça Onze Maravilha um caminho para impulsionar a valorização da região central do Rio de Janeiro. A avaliação é de que a iniciativa pode reproduzir, em ritmo semelhante, os efeitos observados após a revitalização do Porto Maravilha, com crescimento de empreendimentos e aumento da demanda por moradia.

Segundo a Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ) e o Sindicato da Indústria da Construção Civil (SindusconRio), o projeto deve contribuir para atrair moradores e investimentos na área, além de estimular a realização de novos empreendimentos residenciais nos próximos anos.

Comparação com o Porto Maravilha

Como referência, o setor aponta o processo de revitalização urbana do Porto Maravilha. O presidente do SindusconRio, Cláudio Hermolin, citou que o preço do metro quadrado na região passou de cerca de R$ 5,5 mil em 2021 para aproximadamente R$ 9 mil atualmente.

Para as entidades, essa evolução demonstra como intervenções urbanas podem refletir no mercado imobiliário, influenciando tanto a percepção de valorização quanto a ocupação do território.

Expectativa de movimento na Praça Onze

A expectativa do setor é que o Praça Onze Maravilha gere um impacto parecido na área da Praça Onze, com efeito em cadeia envolvendo moradores, investimentos e novas construções.

O presidente da Ademi-RJ, Leonardo Mesquita, afirmou que a previsão de construção de cerca de 37 mil unidades habitacionais no entorno da Praça Onze cria uma oportunidade para investidores e para futuros moradores interessados na região central.

Empreendimentos em fase de lançamento

Mesquita também mencionou que parte desses projetos já se encontra em fase de lançamento. Entre eles está o residencial Saudosa Praça Onze, com 495 unidades, distribuídas entre studios e apartamentos de um e dois quartos, além de área de lazer.

Investimentos e objetivos do projeto

O projeto Praça Onze Maravilha foi sancionado pelo prefeito Eduardo Cavaliere. A proposta prevê investimentos estimados em R$ 1,75 bilhão voltados a ações de revitalização urbana e melhorias na região central.

De acordo com a descrição do plano, as medidas incluem melhorias na mobilidade, ampliação da oferta habitacional e novos equipamentos culturais.